ارتفاع أسعار برنامج الإقامة الدائمة في مالطا في عام 2025

Share:

رد صندوق RIF Trust على ارتفاع أسعار مشروع تجديد نظم الإدارة

خبير الإقامة الدائمة في مالطا هو شكري حرفوش. فهو يقدم نصائح لا تقدر بثمن لأي شخص يفكر في التقدم بطلب للحصول على برنامج مالطا للإقامة الدائمة (MPRP)، وهو برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في دولة الاتحاد الأوروبي. يشرح شكري: “مالطا برنامج شائع ويجب على المستثمرين الإسراع في الحصول على إقامة جديدة بالقيمة الحالية. تظل المزايا الرئيسية كما هي. يمكنك السفر بدون تأشيرة عبر الدول الـ 29 التي تشكل منطقة الشنغن.” “لا يزال هناك متسع من الوقت للتقديم قبل الموعد النهائي، لذا فإن الحظ يحالف الأسرع.”

مبررات زيادة تكلفة برنامج مالطا للإقامة الدائمة في مالطا

وكالة إقامة مالطا هي المنظمة التي تشرف على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا. في يوم الثلاثاء 19 نوفمبر 2024، أرسلت الوكالة التعميم رقم RMA 64 – 2024. ويحمل هذا التعميم عنوانًا فرعيًا هو “مراجعة تشريع S.L. Legislation 217.26 – برنامج مالطا للإقامة الدائمة”. زيادة أسعار برنامج الإقامة الدائمة في مالطا هي طريقة مالطا لمواءمة برنامج مالطا للإقامة الدائمة مع التأشيرات الذهبية اليونانية والبرتغالية والإسبانية. وكما جاء في التعميم، “من أجل الاستمرار في إعطاء هذه القيمة والحفاظ على المكانة الفريدة لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا في مشهد الإقامة عن طريق الاستثمار كبرنامج قوي وذي سمعة طيبة، يتم مراجعة معايير الأهلية ومتطلبات الاستثمار الخاصة به لتعكس الاتجاهات الاقتصادية والسوقية الحالية.” التوقيت هو كل شيء. التعميم واضح فيما يتعلق بموعد التغييرات. يقول: “تدخل معايير الأهلية والمتطلبات الجديدة حيز التنفيذ للطلبات المقدمة اعتبارًا من 1 يناير 2025. سيظل مقدمو الطلبات الذين تقدموا بالفعل قبل دخول هذه اللوائح حيز التنفيذ خاضعين للوائح الرئيسية السارية وقت تقديم الطلبات ومحكومين بها.”

معايير الأهلية الجديدة لبرنامج تخطيط البرامج متوسطة الأجل

سيكون للتغييرات في يناير 2025 تأثير على من سيكون مؤهلاً لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا. وبصفتك مقدم الطلب الرئيسي، سيكون عليك إما

1. تقديم ما يثبت امتلاك أصول لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو مع ما لا يقل عن 150,000 يورو من هذه الأصول المالية أو
2. تقديم دليل على امتلاك أصول لا تقل قيمتها عن 650,000 يورو بحد أدنى 75,000 يورو من هذه الأصول المالية

يمكنك تضمين المعالين البالغين منك أو من زوجتك إذا كان عمرهم أكبر من 18 عامًا ولكن أقل من 29 عامًا عند تقديم طلبك. كما يجب أن يكونوا غير متزوجين ويعولونك أنت مقدم الطلب الرئيسي.

برنامج مالطا للإقامة الدائمة في مالطا المتطلبات الجديدة للعقار المؤهل

في الوقت الحالي، أنت مؤهل للحصول على برنامج MPRP عن طريق شراء عقار بقيمة 300,000 يورو في جنوب جزيرة مالطا الرئيسية وفي جزيرة جوزو أو 350,000 يورو في أي مكان آخر. ويرتفع هذا المبلغ إلى 375,000 يورو، بغض النظر عما إذا كنت تشتري عقارًا في مالطا أو جوزو. في الوقت الحالي، يتمثل الخيار البديل لبرنامج مالطا للإقامة الدائمة في مالطا في استئجار عقار سكني مالطي بإيجار سنوي لا يقل عن 10,000 يورو في جنوب مالطا وجوزو. أما إذا كنت تستأجر لمدة عام في أي مكان آخر، فعليك دفع 12,000 يورو على الأقل. واعتباراً من يناير 2025 فصاعداً، سيرتفع هذا المبلغ إلى 14,000 يورو بغض النظر عن المكان الذي تستأجر فيه في مالطا.

الرسوم والمساهمات الإدارية الجديدة لبرنامج تخطيط البرامج متوسطة الأجل

مع المتطلبات الجديدة لبرنامج مالطا للإقامة الدائمة في مالطا، سيتعين عليك دفع “رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 يورو”. يجب إيداع 15,000 يورو من هذا المبلغ في غضون شهر من تقديم طلبك. يجب دفع مبلغ الـ 35,000 يورو المتبقي في غضون شهرين من إرسال وكالة الإقامة في مالطا خطاب الموافقة المبدئية إليك. هناك رسوم جديدة للمُعالين. ينطبق هذا على الأزواج والأبناء والآباء والأمهات والأجداد. إنها 10,000 يورو شاملة، منها 5,000 يورو رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد. يجب على كل معال دفع هذا المبلغ في غضون شهرين من إصدار خطاب الموافقة المبدئية إذا قمت بإدراجهم في مرحلة تقديم الطلب. يجب دفع المساهمة المستحقة البالغة 5,000 يورو في غضون 8 أشهر من إصدار خطاب الموافقة المبدئية. إذا قمت بإضافة معال بعد إرسال شهادة الإقامة، فيجب دفع الرسوم الإدارية غير القابلة للاسترداد والمساهمة عند تقديم الطلب. هناك رقم جديد يجب أخذه في الاعتبار عند تقديم طلبك لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا. إذا قمت بشراء عقار، يجب عليك تقديم مساهمة إضافية قدرها 30,000 يورو. يرتفع هذا المبلغ إلى 60,000 يورو إذا كنت تستأجر عقاراً مالطياً بدلاً من ذلك. يجب دفع كلا المساهمتين في غضون 8 أشهر من إصدار خطاب الموافقة المبدئية.

الاختيار بين MEIN وMPRP

تقدم مالطا أيضًا الجنسية عن طريق الاستثمار. لا يزال سعر تجنيس المستثمر المالطي الاستثنائي(MEIN) هو 600,000 يورو كحد أدنى. وهذا يجعلك مؤهلاً على الفور للحصول على جواز سفر مالطي، مما يتيح لك دخول 176 دولة بدون تأشيرة. إذا كان برنامج MPRP هو أكثر ما يهمك، فكن على علم بأن الوقت يمضي. يجب عليك تقديم طلبك قبل نهاية ديسمبر 2024 لضمان دفع السعر الحالي وليس المستقبلي. اغتنم هذه اللحظة قبل أن تختفي أمام عينيك. لا يمكنك الاستثمار في الإقامة أو الجنسية المالطية مباشرة. عليك أن تمر عبر وسيط معتمد مثل RIF Trust. لذا، اتصل بنا الآن وسنعرض لك كيفية التقدم بطلب للحصول على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا وجنسية المستثمر الاستثنائي المالطي.