سانت لوسيا تخفض أسعار العقارات وتقدم سندات جديدة

Share:

أدخلت حكومة سانت لوسيا مجموعة من التغييرات على برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار (CIP) للعام الجديد.

في تعميم تم إرساله في 29 ديسمبر 2022، قامت وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت لوسيا (CIU) بتفصيل التغييرات، بما في ذلك تخفيض متطلبات الاستثمار العقاري في CIP وعرض سندات جديد.

تخفيض الحد الأدنى للعقارات

أحد أهم التغييرات هو خصم السعر ، حيث خفضت سانت لوسيان CIP الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار العقاري إلى 200000 دولار من 300000 دولار.

تضع نقطة السعر الجديدة هذه خيار العقارات في سانت لوسيا على قدم المساواة مع تلك الموجودة في أنتيغوا وبربودا ودومينيكا وسانت كيتس ونيفيس ، في حين أن عتبة CIP في غرينادا لا تزال أعلى قليلاً عند 220.000 دولار.

يعتبر هذا السعر الجديد خطوة كبيرة إلى الأمام بالنسبة لـ CIP في سانت لوسيا حيث يتطلع إلى تعزيز قطاع السياحة والقطاعات العقارية في البلاد من خلال جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى مشاريع عقارية محددة.

عرض بوند جديد

على مدار العامين الماضيين ، كان لدى CIP في سانت لوسيا خيار COVID Relief Bond ، مما أدى إلى خفض الحد الأدنى لاستثمار السندات. ومع ذلك ، منذ انتهاء خيار COVID Relief Bond في 31 ديسمبر 2022 ، قررت سانت لوسيا إضافة عرض سندات آخر للمطورين المهتمين.

بموجب هذا الخيار ، يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على CIP في سانت لوسيا عن طريق استثمار 300000 دولار في السندات الحكومية غير المحملة بالفوائد ، بدلاً من 500000 دولار أمريكي نموذجي.

يتطلب هذا الخيار أيضًا رسومًا إدارية قدرها 50000 دولار ، والتي تظل ثابتة بغض النظر عن عدد المعالين المؤهلين الذين تمت إضافتهم إلى التطبيق.

لا تزال سانت لوسيا CIP الوحيدة في منطقة البحر الكاريبي التي لديها خيار السندات الحكومية ، ويضمن عرض السندات الجديد أن يظل سعره مناسبًا وتنافسيًا للمتقدمين المحتملين.

رسوم جديدة

تأتي آخر تغييرات اللوائح في شكل تحديثات للرسوم على النحو التالي:

• يتعين على مطوري العقارات ومشاريع المؤسسات التي تتقدم بطلب للحصول على الموافقة بموجب CIP الآن دفع 7500 دولار أمريكي رسوم العناية الواجبة والتحقق من الخلفية.
• زادت رسوم استبدال الشهادة المفقودة أو التالفة من 100 دولار إلى 500 دولار
• يتعين على المستثمرين الذين حصلوا على جنسية سانت لوسيان لمدة 12 شهرًا أو أقل والذين يرغبون في إضافة معالين حديثي الولادة من خلال صندوق التحول الوطني التابع لـ CIP أن يدفعوا الآن 5000 دولار بدلاً من 500 دولار.
• يمكن للمستثمرين الذين حصلوا على جنسيتهم من خلال CIP الآن إضافة معالين حديثي الولادة في المستقبل مقابل رسوم قدرها 5000 دولار ورسوم معالجة قدرها 1000 دولار. يمكن للمستثمرين تقديم طلب إضافة حديثي الولادة بينما يظل المُعال بين سن 0-12 سنة.

يفتح هيكل الرسوم الجديد الباب للمطورين والشركات ذات السمعة الطيبة للتقدم بطلب للحصول على الموافقة بموجب CIP ، مما يزيد من تعزيز خيارات العقارات والمشاريع الخاصة بـ CIP.

برنامج تنافسي

يعد برنامج CIP في سانت لوسيا أحد أكثر الأماكن شهرة في العالم منذ إطلاقه في عام 2015 ، وقد تم وضع اللوائح الجديدة لضمان استمرار نجاحه.

يجب على المستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على جنسية ثانية دون الحاجة إلى الإقامة المادية ، وإجراء مباشر ، وأوقات معالجة فعالة تتراوح ما بين 3 إلى 6 أشهر اعتبار CIP في سانت لوسيا كخيار.

لمعرفة المزيد حول برنامج سانت لوسيا و CIPs الأخرى المتاحة ، لا تتأخر واتصل بنا اليوم.