تقدم سانت كيتس ونيفيس CIP خيار استثمار بديل

Share:

في مقابلة حصرية، كجزء من سلسلة تسليط الضوء الجديدة على RCBI التابعة ل Latitude و RIF Trust، والتي استضافها مكتبهما في دبي، ناقش ليس خان، رئيس وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس، بعمق خيار الاستثمار البديل (AIO) الذي تم إطلاقه حديثا، من بين تطورات أخرى مثيرة للاهتمام.

خيار الاستثمار البديل الجديد (AIO)

إن AIO الجديد متاح حاليا ومتاح للمتقدمين لبرنامج سانت كيتس ونيفيس للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار ، وقد بدأت Latitude و RIF Trust بالفعل في معالجة الطلبات بموجب هذا الخيار الجديد.

قدم لنا Les Khan مزيدًا من التفاصيل بشأن AIO مشيرًا إلى وجود فرعين لخيار الاستثمار الجديد ؛ خيار التطويرات الممولة من القطاع الخاص الممول من القطاع الخاص ، يسمى مطور المؤسسة الخاصة (PED) والخيار الممول من القطاع الخاص المملوك للدولة ، يسمى مطور مشروع الصالح العام (PGPD).

وأوضح ليس خان: “في وقت سابق ، أصدرنا تشريعًا يسمح بالنظر في المشاريع غير الفندقية وغير السكنية في إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. عندما فعلنا ذلك ، أنشأنا فئتين ، الأولى الممولة من القطاع الخاص والمملوكة للقطاع الخاص[the second being the privately-funded state-owned option] . “

في ظل الخيار الأول لمطور المؤسسات الخاصة – وهو التطوير المملوك للقطاع الخاص AIO – سيضع المطورون أموالهم الخاصة لبناء مشروعهم الخاص طالما أنه يتماشى مع تفويضات الحكومة. يأتي تطوير PED الأول المعتمد بموجب هذا الخيار في شكل فلل سكنية من ثلاث غرف نوم حيث يمكن للمستثمرين شراء أسهم بحد أدنى 200،000 دولار أمريكي للتأهل للحصول على الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار.

تحت مظلة AIO المملوكة للقطاع الخاص ، إنه خيار بيع لمرة واحدة فقط ولا يمكن إعادة بيعه ، حيث سيستعيد المطورون أنفسهم ملكية السهم بعد فترة ملكية مدتها سبع سنوات. والغرض من ذلك هو السماح للمطور ببيعها للمواطنين المقيمين في سانت كيتس ونيفيس بسعر أقل من سعر البنك الوطني.

سيوفر هذا المسار للمستثمرين خيارًا بديلاً عن طريق العقارات التقليدي مع تزويد السكان المحليين في سانت كيتس ونيفيس بإسكان عالي الجودة بسعر مناسب.

تابع ليس خان من خلال تسليط الضوء على أن تقديم AIO سيساعد في تلبية الطلب المتزايد على برنامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس وكذلك تلبية احتياجات المتقدمين بشكل مباشر ، لا سيما أولئك الذين ظهروا أثناء الوباء:

“نشهد قدوم الكثير من الاهتمام. يحتاج العديد من الأمريكيين إلى فيلات في الجزيرة ، مما يسمح لهم بامتلاك شيء ليس فندقًا ، وليس عمارات ، وأنت تعرف منزلهم بعيدًا عن المنزل. أعني ، أنت تذكر هذا الجميل[country] سانت كيتس ونيفيس ، وقد رأينا هذا الاتجاه ، خاصة بعد COVID ، وأراد الناس البقاء هناك مدى الحياة “، قال.

سيركز الخيار الثاني لمطور مشروع الصالح الخاص – وهو AIO المملوك من القطاع الخاص – على تطوير المنشأة الإصلاحية في البلاد ، والتي تحتاج إلى تحديث فوري.

يوفر مسار PGPD هذا للمستثمرين طريقًا فعالاً من حيث التكلفة للحصول على الجنسية ، بدءًا من 175000 دولار أمريكي لأسرة مكونة من أربعة أفراد. إنها مقدمة في الوقت المناسب منذ انتهاء عرض St Kitts and Nevis المحدود (LTO) بشأن خيار صندوق النمو المستدام في 31 ديسمبر 2021. بموجب LTO المنتهي الصلاحية الآن ، يمكن للعائلات المكونة من أربعة أفراد الحصول على الجنسية مقابل تبرع بقيمة 150،000 دولار أمريكي. ومع ذلك ، منذ انتهاء صلاحية العرض ، ارتفع مبلغ التبرع مرة أخرى إلى 195000 دولار أمريكي ، مما يجعل خيار AIO المرفق الإصلاحي هو الخيار الأكثر اقتصادا للعائلات.

شدد ليس خان على أهمية إدخال خيار استثماري جديد يركز على تطوير البنية التحتية للبلاد مع الحفاظ على التدفق النقدي في خزائن الحكومة. كما قدم بعض الأفكار حول كيفية اختلافها عن خيارات الاستثمار السابقة ، قائلاً:

“الفئة الثانية هي المملوكة للدولة الممولة من القطاع الخاص. هذا هو المكان الذي يلبي فيه احتياجات البنية التحتية الحكومية. في هذه الحالة بالذات ، إنها منشأة إصلاحية جديدة. تم بناء منشأتنا الإصلاحية في عام 1840 […] ، لذا فهي قديمة حقا وتحتاج إلى تحديث. لقد حددنا هذا على أنه أول مشروع بنية تحتية نود القيام به في إطار خيار الاستثمار البديل “.

“الآن ، هذا يختلف قليلا عن العقارات لأنه مشروع تموله الحكومة أو مشروع بدأته الحكومة. السعر أقل ، 175000 دولار أمريكي لأسرة مكونة من أربعة أفراد ، وسيدفعون رسومًا حكومية للبلد. تستفيد الدولة في مكانين: نحصل على رسوم حكومية وننجز مشروعًا. هذه ميزة مهمة بالنسبة لنا ومختلفة تمامًا عن بعض البرامج الأخرى الموجودة في المنطقة. كنا نظن[about] هذا وحول كيف يمكن للبلاد الاستفادة من كلا الجانبين “.

سفارة جديدة في أبو ظبي

وناقش ليس خان، الذي قام بزيارة خاصة إلى مكتب لاتيتيود وريف ترست في دبي في نوفمبر الماضي أثناء حضوره معرض إكسبو دبي إلى جانب رئيس وزراء سانت كيتس ونيفيس، افتتاح سفارة سانت كيتس ونيفيس في أبوظبي.

“كان السبب الرئيسي لوجودي في دبي هو حدث إكسبو هنا ، وكان لرئيس وزراء سانت كيتس ونيفيس مناسبة خاصة في معرض إكسبو […] نتيجة لذلك ، انتهزنا الفرصة لإشراكه في أنشطة أخرى حول CBI. الآن سيقوم رئيس الوزراء بأنشطته الدبلوماسية. كما أنه سيفتتح سفارتنا في أبو ظبي غدا، لذا فإن جدول أعماله ضيق للغاية. بعد حدث اليوم ، الذي تعلمون أنه يحتوي على الكثير من الأنشطة السياسية ، سيكون حدث الغد في أبو ظبي ، وسيكون الافتتاح الرسمي لسفارة سانت كيتس ونيفيس في الإمارات العربية المتحدة “.

“أعتقد أنه شيء رائع أن تكون السفارة هنا وأن يتولى جاستن هاولي ، سفيرنا ، هذا الدور و … الاستمرار في تقديم الخدمات لمواطنينا في المنطقة”.

“إن افتتاح السفارة هو شهادة على الجهود المستمرة لحكومة سانت كيتس ونيفيس لتقديم خدمة أفضل لمواطنيها في جميع أنحاء العالم.”

التنقل العالمي المعزز

كما أطلع ليس خان أيضًا على التقدم المحرز في التنقل العالمي لجوازات سفر سانت كيتس ونيفيس ، معلناً أن حكومة الدولة الكاريبية تواصل العمل بلا كلل لتوقيع معاهدات سفر جديدة بدون تأشيرة مع البلدان الرئيسية.

“أعلنا عن دولتين إضافيتين. سمعت رئيس الوزراء يتحدث عن 161 دولة لدينا الآن دخول بدون تأشيرة (أو تأشيرة عند الوصول) إلى […] نحن بالفعل نقوم بعمل جيد للغاية في وضع هذه الأرقام على أساس العلاقات الدولية.”

يحتل جواز سفر سانت كيتس ونيفيس حاليًا المرتبة 26 في جميع أنحاء العالم ولديه أكبر تنقل عالمي من حيث إجمالي البلدان الخالية من التأشيرات بين جميع أعضاء OESC. يمنح جواز سفر سانت كيتس ونيفيس الدخول إلى العديد من نقاط السفر الساخنة في جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة وسنغافورة وغيرها الكثير.

في أوقات المعالجة

يقول ليس خان إن سانت كيتس ونيفيس واصلت الأداء الرائع وأن قانون الضمان الجديد الذي قدمته الوحدة ساعد في خيار العقارات.

يقول خان: “لقد شددنا برنامجنا بفاتورة الضمان هذه. وهذا يفيد العملاء والدولة لأننا نضمن استمرار البناء واستكماله من خلال أموال Holden في حساب الضمان”.

قامت سانت كيتس ونيفيس بتكييف عملياتها للتعامل مع عمليات الإغلاق والعمل عن بُعد ، ووضعت الدولة الكاريبية خارطة طريق للعديد من برامج المواطنة عن طريق الاستثمار الأخرى التي يجب اتباعها. في حين أن الدولة لا تنشر إحصاءات تتعلق ببرامجها للحفاظ على سرية مقدم الطلب ، أكد لي خان أنه تم إصدار جوازات سفر وأن الطلب كان في تزايد.

علاقة طويلة ومثمرة مع Latitude و RIF Trust

تتمتع علاقة Latitude و RIF Trusts القوية بوحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس بمكانة كبيرة ، حيث تستمر في تزويد الوحدة بدعم لا مثيل له من جميع مكاتبها العشرين في جميع أنحاء العالم ، مما يضمن حصول عملائها على أفضل خدمة ممكنة.

ليس خان نفسه عكس هذا الشعور ، قائلاً: “الريف[Trust] لطالما كانت من مؤيدي سانت كيتس ونيفيس منذ صندوق الإعصار. أتذكر تلك المناقشة التي أجريناها في القنصلية ، واستمرت علاقتنا منذ ذلك الحين ، وكانت علاقة جيدة مع RIF Trust “.

ثم تابع ليثني على علاقته الطويلة الأمد مع Latitude قائلاً: “لقد تراجعت علاقتنا مع Latitude لبعض الوقت. أعني إيريك ميجور ، كريس[Willis] ، وأنا أعرف بعضنا البعض منذ فترة طويلة ، لذا فإن وجود Latitude كجزء من هذه العلاقة ، هذه العلاقة الكاملة مع RIF ، وسانت كيتس ونيفيس بالنسبة لي قد وسعت الفرصة.

عام عظيم قادم

يتطلع Latitude و RIF Trust ، جنبًا إلى جنب مع Les Khan نفسه ، إلى عام 2022 ، على أمل أن يكون عامًا رائعًا لسانت كيتس ونيفيس وموظفينا وعملائنا. ستلعب AIO الجديد بالتأكيد دورًا في تحقيق ذلك ، حيث اختار العديد من العملاء بالفعل هذا الخيار كطريق للحصول على جنسية ثانية.

بعد أن عرفنا عن الخيار قبل إطلاقه ، تمكنا من توجيه عملائنا من خلاله ، وتزويدهم بأكثر حلول التنقل العالمية فعالية – واقتصادية – لهم ولعائلاتهم. نهدف إلى الحفاظ على مستوى التميز لدينا على مدار العام ، وتقديم أفضل خدمة لجميع العملاء الذين يمرون عبر أبوابنا.