Dónde conseguir la nacionalidad por inversión inmobiliaria en 2024

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¿Sabía que la propiedad inmobiliaria es una de las vías más populares para obtener la
Ciudadanía por inversión
(CBI)? Si desea hacerse con un segundo pasaporte, la compra de un elegante condominio o unidad en una impresionante urbanización aprobada por el gobierno es uno de los caminos más sencillos. En este artículo, expondremos los mejores países para la ciudadanía por inversión inmobiliaria en 2024.

1.) Antigua y Barbuda

El jueves 28 de marzo de 2013 fue un día decisivo tanto en la historia de Antigua y Barbuda como en la migración de inversiones. Esta augusta fecha marca la aprobación por el Gobierno de la Ley de Ciudadanía por Inversión de Antigua y Barbuda.

Puede adquirir la nacionalidad de Antigua y Barbuda realizando una inversión cualificada.

Actualmente,
Antigua y Barbuda
ofrece cuatro opciones de CBI. La ciudadanía por la vía de la inversión inmobiliaria implica 2 opciones relativas a la adquisición de una propiedad cerca de una playa de arena blanca bordeada de palmeras.

Puede optar por invertir 200.000 $ en copropiedad fraccionada de una propiedad o 400.000 $ en plena propiedad inmobiliaria.

Sea cual sea la vía que elija, debe mantener la propiedad durante al menos 5 años. Puede añadir a su solicitud una amplia gama de personas a su cargo, incluidos su cónyuge, hijos e hijastros menores de 30 años, y padres, abuelos, suegros, hermanos solteros de cualquier edad y abuelos políticos mayores de 55 años.

Espere entre 5 y 7 meses para obtener la nacionalidad de Antigua y Barbuda.

2.) Dominica

La ciudadanía por inversión está aún más arraigada en
Dominica
. El CBI está disponible en este país del Caribe Oriental desde 1993.

Actualmente, Dominica permite dos opciones de Ciudadanía por Inversión. El curso de ciudadanía por inversión inmobiliaria es el camino que siguen cómodamente más del 50% de los inversores que buscan un paraíso selvático en la Isla de la Naturaleza.

Comprar una propiedad por valor de al menos 200.000 $ en una urbanización aprobada por el gobierno. Debe seguir siendo el propietario de este trozo de propiedad inmobiliaria caribeña durante al menos 3 años. La propiedad podrá revenderse en el marco del programa de ciudadanía al cabo de cinco años.

Puede revender las unidades después de 5 años de propiedad. Las personas a cargo que reúnen los requisitos son el cónyuge, los hijos de 18 a 30 años que estudian a tiempo completo y las hijas o hijastras solteras menores de 25 años. Las autoridades procesan las solicitudes de Ciudadanía por Inversión de Dominica entre 6 y 8 meses.

3.) Granada

En otra isla del Caribe Oriental,
Ciudadanía granadina por inversión
tiene un origen más contemporáneo que en Dominica. Al igual que Antigua y Barbuda, data de 2013.

Hoy en día, hay dos formas de acceder al CBI de Granada. Una vez más, la vía de la ciudadanía por inversión real es la más transitada en la búsqueda de un trozo de la Isla de las Especias. Las vías elegibles implican la compra de una participación de 220.000 dólares en una promoción aprobada o la inversión de 350.000 dólares en un proyecto de este tipo.

Debe mantener la propiedad del inmueble durante los 5 años siguientes a la concesión de la nacionalidad. Las personas a su cargo que puede añadir a su solicitud son su cónyuge, los hijos a cargo hasta los 30 años, los padres a cargo mayores de 55 años y los hermanos solteros sin hijos.

4.) Malta

En Malta,
Naturalización de Inversor Excepcional Maltés
(MEIN) es el sustituto del Programa de Inversores Individuales de Malta (MIIP), el principal instrumento del BIC maltés. Malta es el único país europeo donde se puede invertir en una nacionalidad. El MIIP nació en 2014, mientras que el MEIN lo hizo en 2020.

Las dos opciones de Ciudadanía por Inversión de Malta incluyen bienes inmuebles, desde villas rurales con piscina hasta apartamentos urbanos con vistas al Mediterráneo.

El primero exige obtener la residencia en Malta durante 12 meses y pagar 750.000 euros. A continuación, deberá adquirir un inmueble residencial en Malta por un valor mínimo de 700.000 euros o alquilar un inmueble residencial en Malta con un alquiler anual no inferior a 16.000 euros.

El segundo exige adquirir la residencia en Malta durante 36 meses y el pago de 600.000 euros. A continuación, debe comprar bienes inmuebles residenciales en Malta por un valor mínimo de 700.000 euros o alquilar bienes inmuebles residenciales que supongan un compromiso anual mínimo de 16.000 euros.

Para cualquiera de las dos opciones, también debe donar 10.000 euros a una organización no gubernamental o sociedad filantrópica, cultural, deportiva, científica, protectora de animales o artística registrada y autorizada.

Los bienes inmuebles arrendados o adquiridos para el MEIN deben conservarse durante un periodo mínimo de 5 años tras la adquisición definitiva de la nacionalidad.

5.) San Cristóbal y Nieves

San Cristóbal y Nieves dirigen el Programa de Ciudadanía por Inversión más antiguo del mundo. Aceptan el CBI desde 1984.

En San Cristóbal y Nieves se puede elegir entre 3 opciones de ciudadanía por inversión, con propiedades junto a la playa perfumadas por la flora tropical. La ciudadanía por inversión inmobiliaria incluye varias subdivisiones.

Con la Opción Inmobiliaria para Promotores, debe comprar una propiedad por un valor mínimo de 400.000 $ y conservar el inmueble durante un mínimo de 7 años.

Otra forma es adquirir una Vivienda Particular Autorizada. Debe tener un valor no inferior a 400.000 dólares en el caso de un condominio y un mínimo de 800.000 dólares en el caso de una vivienda unifamiliar.

6.) Santa Lucía

A modo de contraste,
Ciudadanía por inversión de Santa Lucía
es la CBI caribeña más joven. Está disponible desde diciembre de 2015.

De las cuatro opciones de Ciudadanía por Inversión viables en Santa Lucía, una se basa en inmuebles de lujo bañados por las suaves olas del Caribe o frente al fantástico Atlántico. Para ello se requiere una inversión mínima de 200.000 $ en una promoción inmobiliaria turística aprobada.

Debe conservar la propiedad de este bien durante un mínimo de 5 años. Las personas a cargo admisibles son los hijos e hijastros no mayores de 31 años, los padres y progenitores mayores de 55 años y los hijos, hijastros o progenitores discapacitados psíquicos o físicos de cualquier edad. El plazo medio de tramitación es de 7-8 meses.

7.) Türkiye

Ciudadanía turca por inversión es otro recién llegado al panorama de la migración de inversiones. Se puso en marcha en enero de 2017.

Existen seis opciones de Ciudadanía por Inversión en Türkiye, pronunciado Tur-kee-yeahy dos de ellas tienen que ver con el sector inmobiliario. No es de extrañar, ya que el programa se introdujo para estimular el interés por el mercado inmobiliario turco, que abarca desde rascacielos en Estambul hasta apartamentos con vistas al mar Egeo.

La primera opción de ciudadanía inmobiliaria por inversión inmobiliaria es realizar una compra de propiedad por valor de al menos 400.000 dólares. Alternativamente, puede realizar una inversión mínima de 500.000 dólares en un fondo inmobiliario turco.

Cómo conseguir la ciudadanía inmobiliaria por inversión en 2024

Decidir cuál es la ciudadanía inmobiliaria por inversión adecuada para usted puede ser complicado y no es una empresa que deba tomarse a la ligera. Aquí es donde el asesoramiento de una empresa de inversión experta puede resultar inestimable. Así que no se demore y
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