El coste del visado dorado griego aumentará a 800.000 euros

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La página Grecia Golden Visauno de los programas más baratos de residencia por inversión de la UE, está a punto de convertirse en uno de los más caros. Actualmente disponible a 250.000 euros, aumentará a un mínimo de 800.000 euros (en determinadas zonas) el domingo 1 de septiembre de 2024. En este artículo profundizaremos en la escalada de costes de la Visa Dorada griega.

El trasfondo de la subida de costes del visado dorado griego

Si eres un lector habitual de nuestros artículos o un seguidor habitual de nuestras cuentas en redes sociales como Instagramya estarás al tanto de las nuevas normas del Golden Visa griego que entraron en vigor en marzo de 2024. Para reiterar, ahora se aplican las siguientes condiciones a los solicitantes griegos de Residencia por Inversión:

1. Si quieres invertir en bienes inmuebles en el Ática, Salónica, Mykonos, Santorini y cualquier isla con una población superior a 3.100 habitantes, debes adquirir una propiedad por un valor mínimo de €800,000 en lugar del límite máximo actual de 500.000 euros.
2. Si piensas invertir en inmuebles en otro lugar, el nuevo umbral es de €400,000frente a los 250.000 euros de la ganga
3. Sólo puedes comprar un único inmueble, en lugar de una cartera de inmuebles cuya suma total alcance el requisito mínimo.
4. Alternativamente, puedes adquirir una participación fraccionaria en un complejo turístico que asciende a un mínimo de 400.000 y 800.000 euros según la zona
5. Cualquier propiedad adquirida debe medir al menos 120m2
6. Los inmuebles sólo pueden alquilarse a largo plazo
7. Las residencias no pueden funcionar como sede de una empresa o sucursal de tu negocio

Cómo conseguir un visado dorado griego al precio actual

El gobierno griego ha previsto un periodo de transición. Así pues, los bienes inmuebles que cumplen los requisitos siguen estando disponibles con los antiguos mínimos de 250.000 y 500.000 euros si:

• Compras una propiedad, pagas un anticipo del 10%, pones tu firma en un precontrato o acuerdo privado de compra antes del viernes 30 de agosto de 2024 y finalizas tu inversión antes del martes 31 de diciembre de 2024.
• No concluyes tu adquisición inmobiliaria antes del cierre de 2024, lo que significa que tienes hasta el miércoles 30 de abril de 2025 para completar la compra de otra propiedad elegible (aunque no es probable que los promotores te devuelvan el depósito si cambias de opinión, por lo que ésta no es realmente una solución práctica).

Dar el siguiente paso para convertirse en residente griego

Si quieres obtener más valor de un Visado Dorado griego, querrás conseguir uno a un precio más asequible. Debes consultar a un especialista en migración de inversiones, como RIF Trust, que pueda guiarte a través del proceso de solicitud. Entonces, ponte en contacto con nosotros ahora y te mostraremos cómo obtener un Visado Dorado griego por menos dinero.