Portugal retrasa hasta 2022 los cambios en el Golden Visa

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En un anuncio sorpresa, el Gobierno portugués ha confirmado que los cambios radicales en el popular programa Golden Visa se retrasarán hasta^{el 1 de} enero de 2022.

La propuesta original preveía que los cambios se aplicaran el^{1 de} julio de 2021, pero con el nuevo anuncio, ahora se dispone de seis meses más para presentar la solicitud con arreglo a la normativa vigente. Así pues, los inmuebles adquiridos en Lisboa, Oporto y las zonas costeras como el Algarve seguirán teniendo derecho al Golden Visa hasta finales de año.

Los cambios pretenden fomentar la inversión inmobiliaria residencial en el interior, lejos de las grandes ciudades. Sin embargo, se cree que los inmuebles comerciales seguirán cumpliendo los requisitos en Oporto y Lisboa, como la rehabilitación en proyectos de hostelería con un nivel de inversión de 350.000 euros y la rehabilitación de inmuebles en proyectos de hostelería con un nivel de inversión de 280.000 euros en las zonas no urbanas.

Si no puede proceder este año, el^{1 de} enero de 2022 los umbrales mínimos de inversión aumentarán del siguiente modo:

• La adquisición de inmuebles residenciales con un valor igual o superior a 500.000 euros y la rehabilitación de dichos inmuebles en la opción de 350.000 euros/ 280.000 euros sólo se permitirá cuando las viviendas estén situadas en las Regiones Autónomas de Azores y Madeira o en territorios del interior (fuera de Lisboa, Oporto y Algarve).
• Transferencias de capital iguales o superiores a 500.000 euros, para la adquisición de participaciones en fondos de inversión (la opción de capital riesgo pasa de 350.000 euros);
• Transferencia de capital por importe igual o superior a 500.000 euros, que se aplique en actividades de investigación desarrolladas por instituciones públicas o privadas de investigación científica, integradas en el sistema científico y tecnológico nacional (Opción Donación);
• Transferencia de capital por un importe igual o superior a 1,5 millones de euros (depósito bancario).

El Director del Grupo Latitude , Jon Green, acoge con satisfacción el anuncio, ya que «muchos de nuestros clientes se sentían apurados con la fecha límite de julio, dada la situación de la pandemia mundial.

«Los seis meses adicionales ya están teniendo una buena acogida entre nuestros clientes de todo el mundo. Latitude tiene una amplia gama de opciones inmobiliarias cualificadas de 280.000, 350.000 y 500.000 euros para que los clientes elijan».

Además, Jon confirma el crecimiento en popularidad de la opción de fondos, «el interés en la Opción de Capital Riesgo se ha disparado en los últimos seis meses, ya que ha dado a muchos clientes que no pueden viajar a Portugal para ver las opciones de propiedad en persona una opción alternativa para su Golden Visa. Hay un gran apetito por fondos conservadores que estén bien estructurados y dirigidos por equipos fuertes».

Si desea más información sobre el Portugal Golden Visa, no se demore y póngase en contacto con nosotros hoy mismo.