St Kitts و Nevis CIP گزینه سرمایه گذاری جایگزین را ارائه می دهد

Share:

در یک مصاحبه اختصاصی، به عنوان بخشی از سری جدید RCBI Spotlight Latitude و RIF Trust، که در دفتر دبی خود میزبانی می شود، لس خان، رئیس واحد سرمایه گذاری سنت کیتس و نویس، به طور عمیق در مورد گزینه سرمایه گذاری جایگزین (AIO) که به تازگی راه اندازی شده است، در میان سایر تحولات جالب بحث کرد.

گزینه جدید سرمایه گذاری جایگزین (AIO)

AIO جدید در حال حاضر زنده و در دسترس متقاضیان برنامه شهروندی توسط سرمایه گذاری سنت کیتس و نویس است و Latitude و RIF Trust در حال حاضر پردازش برنامه های کاربردی را تحت این گزینه جدید اغاز کرده اند.

لس خان جزئیات بیشتری در مورد AIO به ما داد و بیان کرد که دو شاخه از گزینه سرمایه گذاری جدید وجود دارد. گزینه توسعه خصوصی با بودجه خصوصی، به نام توسعه‌دهنده سازمانی خصوصی (PED) و گزینه دولتی با سرمایه‌گذاری خصوصی، به نام توسعه‌دهنده پروژه خوب عمومی (PGPD).

لس خان توضیح داد: «پیش از این، قانونی را تصویب کردیم که اجازه می داد پروژه های غیر هتلی و غیر مالکیتی تحت برنامه شهروندی با سرمایه گذاری در نظر گرفته شوند. هنگامی که این کار را انجام دادیم، دو دسته ایجاد کردیم، یکی برای مالکیت خصوصی با بودجه خصوصی و[the second being the privately-funded state-owned option] . “

تحت اولین گزینه توسعه‌دهنده شرکت خصوصی – AIO توسعه خصوصی با سرمایه‌گذاری خصوصی – توسعه‌دهندگان پول خود را برای ساخت پروژه خود تا زمانی که با دستورات دولت مطابقت داشته باشد، اختصاص می‌دهند. اولین توسعه PED تایید شده تحت این گزینه به شکل ویلاهای مسکونی سه خوابه است که سرمایه گذاران می توانند سهام را با حداقل 200000 دلار خریداری کنند تا واجد شرایط برنامه شهروندی توسط سرمایه گذاری شوند.

زیر چتر AIO متعلق به خصوصی، این گزینه تنها یک بار فروش است و قابل فروش مجدد نیست، زیرا خود توسعه دهندگان پس از یک دوره نگهداری هفت ساله، مالکیت سهام را پس خواهند گرفت. هدف این است که به سازنده اجازه دهد تا آنها را به اتباع ساکن سنت کیتس و نویس با نرخی کمتر از بانک ملی بفروشد.

این مسیر یک گزینه جایگزین برای مسیر سنتی املاک و مستغلات را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد و در عین حال مسکن با کیفیت بالا و قیمت مقرون به صرفه را برای ساکنان محلی در سنت کیتس و نویس فراهم می کند.

لس خان با تاکید بر اینکه معرفی AIO به پاسخگویی به تقاضای فزاینده برای برنامه شهروندی سنت کیتس و نویس توسط سرمایه گذاری کمک می کند و همچنین به طور مستقیم به نیازهای متقاضیان، به ویژه آنهایی که در طول همه گیری پدیدار شده اند، پاسخ می دهد:

“ما شاهد ورود علاقه مندی های زیادی هستیم. بسیاری از آمریکایی ها به ویلاهایی در جزیره نیاز دارند، که به آنها اجازه می دهد چیزی داشته باشند که هتل نیست، آپارتمان نیست، و شما خانه آنها را دور از خانه می شناسید. منظورم این است که شما به این زیبا اشاره می کنید[country] سنت کیتس و نویس، و ما این روند را، به ویژه پس از کووید، دیده‌ایم و مردم می‌خواستند تا آخر عمر آنجا باشند.»

دومین گزینه توسعه دهنده پروژه خوب خصوصی – AIO دولتی با بودجه خصوصی – بر توسعه مرکز اصلاح و تربیت کشور تمرکز خواهد کرد که نیاز به به روز رسانی فوری دارد.

این مسیر PGPD یک مسیر مقرون به صرفه برای شهروندی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند که از 175000 دلار برای یک خانواده چهار نفره شروع می شود. از زمانی که پیشنهاد زمان محدود سنت کیتس و نویس (LTO) در گزینه صندوق رشد پایدار در 31 دسامبر 2021 به پایان رسید، این یک معرفی به موقع است. بر اساس LTO که اکنون منقضی شده است، خانواده های چهار نفره می توانند با اهدای 150000 دلار شهروندی دریافت کنند. با این حال، از زمانی که پیشنهاد منقضی شده است، مبلغ کمک مالی به 195000 دلار بازگشته است، که گزینه AIO کانون اصلاح و تربیت را به صرفه ترین گزینه برای خانواده ها تبدیل می کند.

لس خان بر اهمیت معرفی یک گزینه سرمایه گذاری جدید که بر توسعه زیرساخت های کشور و در عین حال حفظ جریان نقدی به خزانه دولت تمرکز دارد، تاکید کرد. او همچنین بینش هایی در مورد تفاوت آن با گزینه های سرمایه گذاری قبلی ارائه کرد و گفت:

“بخش دوم، دولتی است که به صورت خصوصی تامین می شود. این جایی است که نیاز زیرساخت های دولتی را براورده می کند. در این مورد خاص، این یک مرکز اصلاح و تربیت جدید است. مرکز اصلاح و تربیت ما در سال 1840 ساخته شده است […] ، بنابراین واقعا منسوخ شده است و نیاز به به روز رسانی دارد. ما این پروژه را به عنوان اولین پروژه زیربنایی که می خواهیم تحت گزینه سرمایه گذاری جایگزین انجام دهیم، شناسایی کرده ایم. “

“در حال حاضر، این کمی متفاوت از املاک و مستغلات است، زیرا این یک پروژه دولتی یا یک پروژه دولتی است. قیمت آن کمتر است، برای یک خانواده چهار نفره 175000 دلار است و آنها هزینه های دولتی را به کشور پرداخت خواهند کرد. کشور در دو جا سود می‌برد: هزینه‌های دولتی دریافت می‌کنیم و پروژه را تکمیل می‌کنیم. این یک مزیت قابل توجه برای ما است و با برخی از برنامه های دیگر که ممکن است در منطقه وجود داشته باشد بسیار متفاوت است. ما فکر کردیم[about] این و اینکه چگونه کشور می تواند از هر دو طرف سود ببرد.”

سفارت جدید در ابوظبی

لس خان، که در ماه نوامبر گذشته در حالی که در نمایشگاه دبی در کنار نخست وزیر سنت کیتس و نویس حضور داشت، بازدید ویژه ای از دفتر دبی Latitude و RIF Trust انجام داد، در مورد افتتاح سفارت سنت کیتس و نویس در ابوظبی صحبت کرد.

“دلیل اصلی حضور من در دبی رویداد اکسپو در اینجا بوده است و نخست وزیر سنت کیتس و نویس در نمایشگاه ویژه ای داشتند. در نتیجه، ما از این فرصت استفاده کردیم تا او را در فعالیت های دیگر در اطراف CBI درگیر کنیم. اکنون نخست وزیر فعالیت های دیپلماتیک خود را انجام خواهد داد. او همچنین فردا سفارت ما در ابوظبی را افتتاح خواهد کرد، بنابراین برنامه او بسیار تنگ است. پس از رویداد امروز، که می دانید فعالیت های سیاسی زیادی دارد، رویداد فردا در ابوظبی خواهد بود و افتتاح رسمی سفارت سنت کیتس و نویس در امارات متحده عربی خواهد بود.

“من فکر می کنم این یک چیز عالی است که سفارت در اینجا و برای جاستین هاولی، سفیر ما، به عهده گرفتن این نقش و … به ارائه خدمات به شهروندانمان در منطقه ادامه میدهیم.»

افتتاح سفارت گواهی بر تلاش های مداوم دولت سنت کیتس و نویس برای خدمت بهتر به شهروندان خود در سراسر جهان است.

تحرک جهانی پیشرفته

لس خان همچنین پیشرفت تحرک جهانی پاسپورت سنت کیتس و نویس را به روز کرد و اعلام کرد که دولت این کشور کارائیب به تلاش خستگی ناپذیر برای امضای معاهدات جدید سفر بدون ویزا با کشورهای کلیدی ادامه می دهد.

ما دو کشور دیگر را اعلام کردیم. شنیدم که نخست وزیر در مورد 161 کشور صحبت کرد که ما اکنون ورود بدون ویزا (یا پس از ورود) به […] ما واقعاً در ارائه این اعداد بر اساس ما بسیار خوب عمل می کنیم. روابط بین المللی.”

پاسپورت سنت کیتس و نویس در حال حاضر رتبه 26 را در سراسر جهان دارد و بیشترین تحرک جهانی را از نظر کل کشورهای بدون ویزا در بین تمام اعضای OESC دارد. پاسپورت سنت کیتس و نویس اجازه ورود به نقاط مهم سفر در سراسر جهان از جمله اتحادیه اروپا، بریتانیا، سنگاپور و بسیاری دیگر را می دهد.

در زمان پردازش

لس خان می گوید که سنت کیتس و نویس به عملکرد تحسین برانگیز خود ادامه دادند و قانون جدید Escrow که توسط واحد معرفی شد به گزینه املاک و مستغلات کمک کرد.

خان می‌گوید: “ما برنامه خود را با این لایحه امانی سخت‌تر کرده‌ایم. این به نفع مشتریان و کشور است، زیرا ما تضمین می‌کنیم که ساخت‌وساز ادامه می‌یابد و توسط سرمایه‌های نگهداری شده تکمیل می‌شود.”

سنت کیتس و نویس عملیات خود را برای مقابله با قرنطینه و کار از راه دور تطبیق داده بودند، و کشور کارائیب نقشه راه بسیاری از برنامه های شهروندی توسط سرمایه گذاری دیگر را تعیین کرد. در حالی که این کشور آماری در مورد برنامه های خود برای حفظ محرمانه بودن متقاضیان منتشر نمی کند، لس خان تأیید کرد که گذرنامه ها صادر شده و تقاضا در حال افزایش است.

یک رابطه طولانی و پربار با Latitude و RIF Trust

روابط مستحکم Latitude و RIF Trusts با واحد سرمایه گذاری سنت کیتس و نویس از جایگاه بالایی برخوردار است، زیرا آنها همچنان به پشتیبانی بی نظیر از 20 دفتر خود در سراسر جهان برای این واحد ادامه می دهند و اطمینان حاصل می کنند که مشتریان خود بهترین خدمات ممکن را دریافت می کنند.

خود لس خان این احساس را منعکس کرد و اظهار داشت: «RIF[Trust] از زمان صندوق طوفان همیشه حامی سنت کیتس و نویس بوده است. من آن بحثی را که در کنسولگری داشتیم به یاد دارم و از آن زمان به بعد رابطه ما ادامه داشت و رابطه خوبی با RIF Trust بود.

او سپس به تعریف و تمجید از رابطه دیرینه خود با Latitude پرداخت و گفت: “رابطه ما با Latitude به مدتی قبل برگشته است. منظورم اریک میجر، کریس است[Willis] و من مدت زیادی است که یکدیگر را می شناسم، بنابراین داشتن Latitude بخشی از این رابطه، این رابطه کامل با RIF، و سنت کیتس و نویس برای من به تازگی این فرصت را گسترش داده است.

یک سال عالی در پیش است

Latitude و RIF Trust، در کنار خود Les Khan، مشتاقانه منتظر سال 2022 هستند، امیدوارند که سال فوق العاده ای برای سنت کیتس و نویس، کارکنان ما و مشتریان ما باشد. AIO جدید مطمئناً نقشی در تحقق آن خواهد داشت، زیرا بسیاری از مشتریان قبلاً این گزینه را به عنوان مسیر خود برای دریافت شهروندی دوم انتخاب کرده اند.

با آگاهی از این گزینه حتی قبل از راه‌اندازی، توانستیم مشتریان خود را از طریق آن راهنمایی کنیم و مؤثرترین – و اقتصادی‌ترین راه‌حل جابجایی جهانی را برای آنها و خانواده‌هایشان به آنها ارائه کنیم. هدف ما حفظ استاندارد برتری خود در طول سال است و بهترین خدمات را به همه مشتریانی که از درهای ما عبور می کنند ارائه می دهیم.