Le nouveau chef de l’OPC de Saint-Kitts-et-Nevis annonce une offre à durée limitée

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Le nouveau chef de l’unité de citoyenneté par l’investissement (CIU) de Saint-Kitts-et-Nevis, M. Michael Martin, a annoncé une liste complète de changements apportés au populaire programme de citoyenneté par l’investissement (CIP) du pays caribéen.

Le premier discours officiel de M. Martin au public a eu lieu moins de deux semaines après sa nomination à la tête du SDI. Il y souligne l’importance du CIP pour le développement socio-économique du pays et les mesures prises par le gouvernement de Saint-Kitts-et-Nevis pour améliorer son programme, tant pour le pays que pour les candidats potentiels : « Depuis le mois d’août, le gouvernement a examiné les aspects juridiques du CIP tel qu’il existe actuellement et a pris des mesures concrètes pour mettre à jour et améliorer certains aspects de la législation gouvernementale afin de s’assurer qu’elle continue à répondre aux besoins d’une personne intelligente et désireuse d’investir, à la recherche d’une base enrichissante pour sa famille et son entreprise.

M. Martin a déclaré que le gouvernement de Saint-Kitts-et-Nevis avait pris en compte les commentaires des parties prenantes locales et internationales avant d’introduire les changements dans son PIC et qu’il continuerait à le faire à l’avenir.

Il a également informé le public que le gouvernement allait renforcer son contrôle du CIP par l’intermédiaire d’un conseil spécialisé qui garantira un traitement efficace et rapide des demandes. Le gouvernement mettra également en place un nouveau comité technique du CBI qu’il dirigera. Le comité aura pour tâche de garantir que les processus de diligence raisonnable sont menés à bien de manière complète et efficace afin de préserver la sécurité de tous les citoyens de Saint-Kitts-et-Nevis ainsi que l’intégrité du programme.

Introduction d’une offre à durée limitée

M. Martin a présenté les détails des changements apportés aux catégories d’investissement, en commençant par l’introduction d’une offre à durée limitée (OLT) dans le cadre de l’option de donation du Fonds de croissance durable (FDC) du programme.

L’OLT réduira de 25 000 dollars le seuil d’investissement minimum pour les familles de quatre personnes ou moins, et ce du 1er janvier 2023 au 30 juin 2023.

Dans le cadre de l’OLT, les investissements SGF requis sont les suivants :

• Candidat principal : 125 000
• Candidat principal et conjoint : 150 000
• Demandeur principal et trois personnes à charge : $170,000
• Toute personne à charge supplémentaire âgée de moins de 18 ans : 10 000
• Toute personne à charge supplémentaire âgée de plus de 18 ans : 25 000

M. Martin a également souligné que le SDI traiterait les demandes déposées dans le cadre de l’OLT dans un délai de soixante jours.

Il a également souligné que les fonds entrant dans le FPS seraient utilisés pour améliorer les conditions de vie des habitants de Saint-Kitts-et-Nevis, car ils seront investis dans l’éducation, les soins de santé, les infrastructures, le tourisme et les projets culturels dans l’ensemble du pays.

Nouvelles options d’investissement

Le gouvernement a maintenu l’option d’investissement dans l’immobilier et l’investissement minimum requis de 200 000 dollars reste inchangé.

Le chef du SDI a poursuivi en annonçant que les investisseurs peuvent vendre leurs investissements immobiliers après une période de détention de sept ans, mais qu’ils ne peuvent pas être vendus à un autre demandeur de citoyenneté par l’investissement.

Il a également souligné d’autres changements apportés à l’aspect opérationnel de l’option d’investissement immobilier, en indiquant que les promoteurs auront désormais un nombre limité d’unités à vendre et devront respecter certaines étapes de construction et d’achèvement. Le gouvernement a introduit ces nouvelles règles afin de garantir que tous les projets immobiliers soient achevés dans les délais.

M. Martin a également annoncé la réintroduction de l’option d’investissement dans des logements privés, qui permet aux candidats d’acheter des biens immobiliers dans le cadre d’un contrat de location. approuvés pour un montant d’au moins 400 000 dollars afin de pouvoir bénéficier du programme d’amélioration de l’infrastructure. Deux demandeurs peuvent être copropriétaires d’un bien immobilier, mais seulement si chacun d’entre eux investit au moins 400 000 dollars à titre individuel. Comme pour l’option immobilière, les investisseurs peuvent revendre le bien après sept ans, mais il ne peut pas être recyclé à des fins de citoyenneté.

Enfin, Saint-Kitts-et-Nevis remplacera l’Alternative Investment Option (AIO), relativement nouvelle, par un Approved Public Good Project (PGP), dont le seuil d’investissement minimum sera de 175 000 dollars.

Les promoteurs immobiliers, ainsi que les anciens promoteurs d’OAA qui souhaitent passer à l’option PGP, doivent à présent déposer une nouvelle demande d’autorisation et disposent d’un délai de 45 jours pour le faire.

M. Martin a également précisé que le montant minimum de l’investissement dans chacune de ces options ne comprendra pas de frais ou de commissions de quelque nature que ce soit et que tout coût supplémentaire sera exclu du montant de l’investissement. L’objectif est de garantir l’achèvement des projets dans les délais impartis.

Il a ensuite présenté les changements favorables concernant les taxes gouvernementales associées à l’immobilier, à la propriété privée et aux options d’investissement dans les PGP. À partir du 1er janvier 2023, les candidats qui auront choisi ces trois options paieront les frais gouvernementaux réduits comme suit :

• Candidat principal : 25 000
• Conjoint : 15 000
• Personne à charge qualifiée âgée de moins de 18 ans : 10 000
• Personne à charge qualifiée âgée de plus de 18 ans : 15 000

Le gouvernement traitera les demandes dans les 90 jours suivant leur dépôt. Toutefois, les investisseurs peuvent toujours choisir la procédure de demande accélérée pour que leur demande soit approuvée dans les 60 jours, mais les frais gouvernementaux associés seront alors les suivants :

• Candidat principal : 42 500
• Conjoint : 32 500
• Personne à charge qualifiée âgée de moins de 18 ans : 22 500
• Personne à charge qualifiée âgée de plus de 18 ans : 37 500

Les demandeurs qui obtiennent leur préapprobation dans ces trois catégories d’investissement disposeront de 90 jours pour transférer leurs investissements sur un compte séquestre irrévocable destiné à protéger leur argent et à garantir le bon déroulement du processus.

Conditions favorables pour la nouvelle année

L’introduction par Saint-Kitts-et-Nevis du LTO et la réduction des taxes gouvernementales associées à l’option d’investissement immobilier, associées à la réintroduction de l’option des maisons privées et au passage de l’AIO au PGP, signifient que les investisseurs ont désormais plus de choix lorsqu’il s’agit de choisir leur option d’investissement préférée et qu’ils peuvent le faire à un coût plus abordable.

Toutefois, l’OLT est limité dans le temps jusqu’au 30 juin et les investisseurs intéressés devraient agir rapidement pour s’assurer qu’ils profitent de cette fantastique opportunité.

Pour en savoir plus sur le CIP de St Kitts & Nevis et sur les modalités de candidature, contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec l’un de nos experts pour une consultation gratuite et complète.