Le Portugal reporte à 2022 les changements concernant les visas dorés

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Dans une annonce surprise, le gouvernement portugais a confirmé que les changements radicaux apportés au populaire programme Golden Visa seront reportés au^1er janvier 2022.

La proposition initiale prévoyait que les changements seraient mis en œuvre le^1er juillet 2021, mais avec la nouvelle annonce, vous disposez désormais de six mois supplémentaires pour déposer votre demande dans le cadre de la réglementation actuelle. Ainsi, les biens immobiliers achetés à Lisbonne, Porto et dans les régions côtières comme l’Algarve pourront encore bénéficier du visa d’or jusqu’à la fin de l’année.

Ces modifications visent à encourager les investissements dans l’immobilier résidentiel à l’intérieur des terres, loin des grandes villes. Toutefois, on pense que les biens commerciaux pourront toujours être pris en compte à Porto et à Lisbonne, comme la réhabilitation en projets d’accueil au niveau d’investissement de 350 000 euros et la réhabilitation de biens immobiliers en projets d’accueil au niveau de 280 000 euros dans les zones non urbaines.

Si vous n’êtes pas en mesure de le faire cette année, le^1er janvier 2022, les seuils minimaux d’investissement seront relevés comme suit :

• L’acquisition de biens résidentiels d’une valeur égale ou supérieure à 500 000 euros et la réhabilitation de ces biens selon l’option 350 000 euros/280 000 euros ne seront autorisées que si les logements sont situés dans les régions autonomes des Açores et de Madère ou dans les territoires intérieurs (en dehors de Lisbonne, Porto et Algarve).
• Transferts de capitaux égaux ou supérieurs à 500 000 euros, pour l’acquisition d’unités d’investissement dans des fonds d’investissement (l’option capital-risque passe à 350 000 euros) ;
• Transfert de capital d’un montant égal ou supérieur à 500 000 euros, appliqué à des activités de recherche développées par des institutions de recherche scientifique publiques ou privées, intégrées dans le système scientifique et technologique national (option de donation) ;
• Transfert de capital d’un montant égal ou supérieur à 1,5 million d’euros (dépôt bancaire).

Jon Green, directeur du groupe Latitude, se félicite de cette annonce, car « nombre de nos clients se sentaient pressés par l’échéance de juillet, compte tenu de l’état de la pandémie mondiale.

« Les six mois supplémentaires sont déjà bien accueillis par nos clients du monde entier. Latitude propose à ses clients un large éventail d’options immobilières qualifiées de 280 000 euros, 350 000 euros et 500 000 euros ».

En outre, Jon confirme la popularité croissante de l’option fonds : « L’intérêt pour l’option capital-risque s’est accru au cours des six derniers mois, car elle a offert à de nombreux clients qui ne peuvent pas se rendre au Portugal pour voir les options immobilières en personne une autre option pour leur Golden Visa. Il y a un fort appétit pour les fonds conservateurs qui sont bien structurés et dirigés par des équipes solides ».

Pour plus d’informations sur le visa d’or portugais, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.