Augmentation du prix du Golden Visa pour la Grèce et délai de grâce

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Le gouvernement grec a récemment publié une déclaration concernant l’augmentation prévue du prix du visa d’or pour la Grèce, limitant l’augmentation à certaines régions du pays tout en annonçant une période de grâce pour ceux qui cherchent à investir dans ces régions sous l’ancienne réglementation.

Les articles 91 et 92 de la nouvelle loi L. 5007/2022 détaillent les changements, limitant à ces zones l’augmentation du seuil minimum d’investissement immobilier du Golden Visa, qui passe de 250 000 euros à 500 000 euros :

• Secteur nord, central et sud d’Athènes
• Municipalité de Vari – Voula – Vouliagmeni (Région de l’Attique)
• Municipalité de Thessalonique (Région de Macédoine centrale)
• Unités régionales de Mykonos et Santorin (Région de la mer Égée du Sud)

En limitant l’augmentation des prix à ces régions, le gouvernement grec a veillé à ce que la grande majorité des provinces du pays restent en dessous du seuil d’investissement minimum de 250 000 euros, ce qui a donné un coup de fouet aux marchés immobiliers de ces régions tout en continuant à offrir aux investisseurs un prix très abordable pour l’un des programmes de résidence par investissement les plus populaires au monde.

Le gouvernement annonce un délai de grâce

Le gouvernement grec a également accordé un délai de grâce qui permet aux investisseurs de bénéficier du visa d’or en investissant 250 000 euros dans des biens immobiliers situés dans l’une des zones touchées par l’augmentation des prix.

Les investisseurs auront jusqu’au 31 décembre 2023 pour effectuer leur achat et soumettre leur demande, mais pour bénéficier de cette exception, un investisseur doit déposer 10 % de la valeur du bien avant le 30 avril 2023.

Toutefois, les investisseurs intéressés qui souhaitent profiter de cette période de grâce doivent agir rapidement, car ils devront choisir leur(s) bien(s) préféré(s), finaliser les formalités initiales et effectuer le dépôt avant la date limite d’avril.

Le meilleur moyen d’y parvenir est de faire appel aux promoteurs agréés de Latitude en Grèce, ce qui nous permet de fournir à nos clients des biens immobiliers de premier ordre et d’une valeur exceptionnelle dans un délai très court. Notre équipe d’experts peut finaliser les documents requis et aider à structurer les détails du dépôt afin de s’assurer que tout est en ordre avant la date limite.

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