La parité de l’euro avec le dollar américain stimule la migration des investissements

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La dégringolade continue de l’euro a atteint un point historique : il est devenu égal au dollar américain (USD). La dernière fois que l’euro (EUR) a égalé le dollar, c’était en 2002. Si cette baisse soudaine de la valeur de la principale monnaie de l’UE aura sans aucun doute des répercussions importantes sur l’économie mondiale, elle ouvre la voie à une opportunité unique pour les investisseurs migrants. Pour ceux qui opèrent en dehors du spectre de l’euro, les programmes de résidence et de citoyenneté par l’investissement dans l’UE viennent de devenir beaucoup plus intéressants et abordables.

Les Golden Visas grec, portugais et espagnol fixent tous leurs exigences en matière d’investissement en euros, tout comme le programme de naturalisation des investisseurs exceptionnels (MEIN) et le programme de résidence permanente de Malte (MPRP). La valeur de ces programmes est restée constante pendant la baisse de l’euro, mais le coût réel pour ceux dont le patrimoine est lié à l’USD a fortement diminué.

Par exemple, il y a un an, l’investissement immobilier minimum dans le cadre du visa d’or portugais était de 280 000 euros, soit 333 200 dollars. Aujourd’hui, cette même option d’investissement est fixée à 280 000 USD, la valeur de l’euro s’étant rapprochée de celle du dollar. Cela représente une économie de 16 % pour les investisseurs qui conservent leurs fonds en USD ou dans toute autre devise indexée sur l’USD.

Un examen plus approfondi des programmes de citoyenneté ou de résidence par investissement les plus populaires en Europe permet de mieux comprendre cette opportunité.

En Espagne, par exemple, le seuil minimum d’investissement est fixé à 500 000 euros, soit le même montant en dollars. Le même investissement il y a un an était de 595 000 USD. En outre, le marché du logement en Espagne a connu une augmentation des prix de
5.3%
Toutefois, cette augmentation des prix est maintenant annulée par la baisse rapide de la valeur de l’euro.

Pour le programme MEIN de Malte, le don minimum requis de 600 000 euros est passé de 714 000 dollars l’année dernière, ce qui permet aux investisseurs américains d’obtenir la citoyenneté de l’UE avec des économies sans précédent.

Si les demandeurs investissent maintenant, alors que l’euro est encore faible, ils peuvent potentiellement obtenir de bons rendements si l’euro se redresse à la fin de la période de détention de l’investissement, généralement au bout de 5 ans. C’est une autre bonne raison pour laquelle les investisseurs obtiennent actuellement un excellent rapport qualité-prix pour leur visa d’or de l’UE.

La situation actuelle de l’euro ne devrait pas perdurer, car l’UE finira par prendre des mesures pour résoudre le problème, et l’éventuelle désescalade de la guerre en Ukraine pourrait s’avérer une solution rapide. Les investisseurs migrants disposent donc d’une fenêtre d’opportunité à saisir. Ils peuvent ainsi obtenir la citoyenneté ou la résidence de l’UE ainsi qu’un retour sur investissement intéressant.

Pour en savoir plus sur les programmes de citoyenneté et de résidence de l’UE, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui..