Malte : l’agence de notation Fitch lui attribue la note A+

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Réponse du RIF Trust à la notation A+ de Malte

  Notre expert en matière de résidence à Malte et de citoyenneté par l’investissement est Shukri Harfoush.
Il réagit à la dernière notation positive de Malte.
Shukri conseille ses clients sur le programme de résidence permanente de Malte (MPRP), le programme de résidence par investissement du pays.
Il est également une autorité en matière de Citoyenneté par Investissement à Malte AKA Maltese Exceptional Investor Naturalization (naturalisation de l’investisseur exceptionnel maltais).
Notre spécialiste de Malte commente : « Les bonnes nouvelles sur des sujets qui nous intéressent nous remontent le moral. « Si vous êtes déjà engagé dans une nouvelle résidence ou une seconde citoyenneté à Malte, ce développement ne fera que consolider votre choix », poursuit Shukri.
Et si vous n’avez pas encore pris votre décision, la note A+ de Malte vous aidera à trouver plus facilement une solution positive.

Note de crédit A+ de Fitch pour Malte

Fitch Ratings est une agence de notation de premier plan.
Dans son dernier commentaire sur les agences de notation, Fitch attribue à Malte la note A+.
Elle explique que « la note de Malte est soutenue par un revenu par habitant élevé, de forts taux de croissance et l’appartenance à l’UE et à la zone euro ».
Malte surfe sur une vague économique en 2024. À tel point que Fitch prévoit que « la croissance du PIB réel sera en moyenne de 5,7 % cette année, bien au-dessus de la médiane « A » et des prévisions de croissance de la zone euro de 2,0 % et 0,8 %, respectivement ».
L’économie maltaise a été stimulée par les secteurs de la finance et des services.
Mais l’industrie du tourisme joue un rôle encore plus important.
Les « arrivées de visiteurs au premier semestre 24 ont dépassé de 32% les niveaux d’avant la pandémie ».
Fitch a donc réévalué « les prévisions de croissance pour 2025 et 2026 à 4,3 % et 4,1 %, compte tenu d’un report plus important et d’estimations de croissance potentielle plus élevées ».
La raison pour laquelle le ciel est littéralement la limite pour l’économie de Malte est le plafond élevé que Fitch accorde au pays.
Comme l’explique l’agence de notation, « le plafond pays pour Malte est ‘AAA’, 4 crans au-dessus de l’IDR LT FC et à la limite supérieure de l’échelle de notation. « Le comité de notation de Fitch a appliqué un ajustement qualitatif supplémentaire de +1 cran dans le cadre du pilier des caractéristiques institutionnelles à long terme, reflétant l’appartenance du pays souverain à l’union monétaire de la zone euro et le statut de monnaie de réserve qui y est associé ».

Autres notations de crédit de Malte

Morningstar DBRS est une autre agence de notation prestigieuse.
Le vendredi 12 avril 2024, elle a publié sa dernière note de crédit pour Malte.
Cette mention « A (high), Stable Trend » reflète l’évaluation de Fitch.
Il y a aussi Scope.
Sa dernière note de crédit pour Malte a été publiée le vendredi 2 août 2024.
Scope confirme les notes à long terme de la République de Malte en devises étrangères à A+ avec une perspective stable.
Les autres principales agences de notation sont Moody’s et S&P Global.
La note de crédit de Moody’s pour Malte en mai 2024 pour les devises nationales et étrangères à long terme est A2.
La notation la plus récente de S&P remonte à juin 2024 et Malte obtient la note A-, stable.

Comment investir dans la résidence maltaise

En 2024, vous pourrez obtenir la résidence maltaise, avec des avantages tels que la possibilité de voyager sans visa dans l’espace Schengen, grâce à deux options :

1. Louer un bien immobilier pour au moins 10 000 euros par an dans le sud de l’île principale de Malte/sur l’île de Gozo ou 12 000 euros dans le reste de l’île principale de Malte et faire un don de 58 000 euros au gouvernement de Malte.
2. Achetez une propriété d’une valeur minimale de 300 000 euros dans le sud de Malte/à Gozo ou de 350 000 euros ailleurs à Malte et faites une donation gouvernementale de 28 000 euros.

Ensuite, il y a ces exigences que vous devez satisfaire :

• Conserver le bien éligible pendant au moins 5 ans
• Payer des frais administratifs non remboursables d’un montant de 40 000 €.
• Faites un don de 2 000 euros à une ONG maltaise autorisée de protection des animaux, artistique, culturelle, philanthropique, scientifique ou sportive.
• Fournissez une copie de votre passeport
• Souscrivez une assurance médicale pour vous couvrir, vous et votre famille, pendant votre séjour à Malte.
• Veillez à souscrire une assurance voyage pour vous et votre famille lorsque vous vous rendez dans l’espace Schengen.

Vos voies d’accès à la citoyenneté maltaise en 2024

Pour obtenir le MEIN en 12 mois, vous devez investir 750 000 euros.
Vous devrez alors acheter une propriété résidentielle maltaise d’une valeur minimale de 700 000 €.
Vous pouvez également louer une propriété résidentielle maltaise pour un montant minimum de 16 000 euros par an.
Le deuxième moyen d’obtenir la citoyenneté maltaise par l’investissement coûte moins cher mais prend plus de temps (600 000 euros et 36 mois).
Les mêmes conditions s’appliquent à l’achat d’une propriété résidentielle à Malte d’une valeur minimale de 700 000 euros.
Ou louer un bien immobilier résidentiel maltais à Malte pour au moins 16 000 euros par an.
Les conditions supplémentaires que vous devez remplir pour obtenir un passeport maltais avec accès sans visa à 176 destinations sont les suivantes :

1. Conserver la propriété ou la location de ce bien pendant au moins 5 ans
2. Faites un don d’au moins 10 000 euros à une organisation philanthropique, culturelle, sportive, scientifique, de protection des animaux ou artistique enregistrée.

Franchir l’étape suivante pour obtenir la résidence permanente ou la citoyenneté à Malte

Residency Malta est la prestigieuse agence gouvernementale qui s’occupe du MPRP.
La Community Malta Agency, très réputée, gère quant à elle le MEIN.
Aucune de ces augustes organisations n’accepte les demandes directes des investisseurs.
Au lieu de cela, les demandes MPRP et MEIN doivent passer par un agent agréé et RIF Trust est agréé pour vous représenter pendant le processus de demande MPRP et MEIN.
Alors, contactez-nous maintenant et nous vous montrerons comment commencer avec vos demandes de résidence et de citoyenneté maltaise.