Sainte-Lucie réduit le prix de l’immobilier et propose une nouvelle obligation

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Le gouvernement de Sainte-Lucie a apporté une série de modifications à son programme de citoyenneté par l’investissement (CIP) pour la nouvelle année.

Dans une circulaire envoyée le 29 décembre 2022, la Citizenship by Investment Unit (CIU) de Sainte-Lucie a détaillé les changements, y compris une réduction de l’exigence d’investissement immobilier du CIP et une nouvelle offre d’obligations.

Minima immobiliers réduits

L’un des changements les plus significatifs est une déduction de prix, puisque le CIP de Sainte-Lucie a abaissé l’investissement immobilier minimum requis de 300 000 à 200 000 dollars.

Ce nouveau prix place l’option immobilière de Sainte-Lucie au même niveau que celles d’Antigua-et-Barbuda, de la Dominique et de Saint-Kitts-et-Nevis, tandis que le seuil CIP de la Grenade reste légèrement plus élevé, à 220 000 dollars.

Cette nouvelle tarification est un grand pas en avant pour le CIP de Sainte-Lucie, qui cherche à soutenir le secteur touristique et le secteur immobilier du pays en attirant des IDE dans des projets immobiliers spécifiques.

Nouvelle offre d’obligations

Au cours des deux dernières années, le CIP de Sainte-Lucie a eu son option COVID Relief Bond, qui a abaissé le seuil minimum d’investissement en obligations. Cependant, comme l’option COVID Relief Bond a pris fin le 31 décembre 2022, Sainte-Lucie a décidé d’ajouter une autre offre d’obligations pour les développeurs intéressés.

Dans le cadre de cette option, les investisseurs peuvent se qualifier pour le CIP de Sainte-Lucie en investissant 300 000 dollars dans des obligations d’État ne portant pas intérêt, au lieu des 500 000 dollars habituels.

Cette option requiert également des frais administratifs de 50 000 dollars, qui restent constants quel que soit le nombre de personnes à charge admissibles ajoutées à la demande.

Sainte-Lucie reste le seul CIP des Caraïbes à proposer une option d’obligations d’État, et la nouvelle offre d’obligations garantit qu’elle reste abordable et compétitive pour les candidats potentiels.

Nouvelles taxes

Les dernières modifications du règlement se présentent sous la forme d’une mise à jour des redevances, comme suit :

• Les promoteurs immobiliers et les projets d’entreprise qui demandent à être approuvés dans le cadre du PIC doivent désormais s’acquitter d’une redevance de 7 500 dollars au titre de la vérification des antécédents et de la diligence raisonnable.
• Les frais de remplacement d’un certificat perdu ou endommagé sont passés de 100 à 500 dollars.
• Les investisseurs qui détiennent la nationalité saint-lucienne depuis 12 mois ou moins et qui souhaitent ajouter de nouvelles personnes à charge par l’intermédiaire du Fonds national de transformation du CIP devront désormais payer 5 000 dollars au lieu de 500.
• Les investisseurs qui obtiennent leur citoyenneté par le biais du CIP peuvent désormais ajouter de futures personnes à charge nouveau-nées moyennant une redevance de 5 000 dollars et des frais de traitement de 1 000 dollars. Les investisseurs peuvent soumettre une demande d’ajout de nouveau-né tant que la personne à charge est âgée de 0 à 12 ans.

La nouvelle structure tarifaire permet à des promoteurs et à des entreprises de renom de demander une autorisation dans le cadre du CIP, ce qui renforce encore les options du CIP en matière d’immobilier et d’entreprises.

Un programme compétitif

Le CIP de Sainte-Lucie est l’un des plus populaires au monde depuis son lancement en 2015, et les nouvelles réglementations devraient garantir la poursuite de son succès.

Les investisseurs désireux d’obtenir une deuxième nationalité sans obligation de résidence physique, avec une procédure simple et des délais de traitement efficaces, compris entre 3 et 6 mois, devraient considérer le CIP de Sainte-Lucie comme une option.

Pour en savoir plus sur le programme de Sainte-Lucie et sur les autres PIC disponibles, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.