Novo diretor do OIC de São Cristóvão e Nevis anuncia oferta por tempo limitado

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O recém-nomeado chefe da Unidade de Cidadania por Investimento (CIU) de São Cristóvão e Névis, Michael Martin, anunciou uma lista abrangente de mudanças no popular Programa de Cidadania por Investimento (CIP) do país caribenho.

O primeiro discurso oficial de Martin perante o público ocorreu menos de duas semanas após a sua nomeação como director do OIC. No documento, sublinhou a importância do PCI para o desenvolvimento socioeconómico do país e as medidas que o Governo de São Cristóvão e Nevis está a tomar para melhorar o programa, tanto para o país como para os potenciais candidatos, afirmando “Desde Agosto, o Governo interrogou os aspectos jurídicos do CIP na sua forma actual e tomou medidas concretas para actualizar e melhorar certos aspectos da legislação governamental, a fim de garantir que esta continua a satisfazer as necessidades de uma pessoa inteligente e orientada para o investimento que procura uma base enriquecedora para as suas famílias e as suas empresas.”

O Sr. Martin declarou que o Governo de São Cristóvão e Nevis tinha tido em conta as reacções das partes interessadas locais e internacionais antes de introduzir as alterações ao seu PIC e que continuará a fazê-lo no futuro.

Informou também o público de que o Governo iria elevar a sua supervisão do CIP através de um conselho especializado que assegurará o processamento eficiente e rápido dos pedidos. O Governo vai também criar um novo Comité Técnico da CBI, que será presidido por ele. O trabalho do comité consistirá em garantir que os processos de devida diligência sejam concluídos de forma abrangente e eficaz, a fim de manter a segurança de todos os cidadãos de São Cristóvão e Nevis, bem como a integridade do programa.

Introdução de uma oferta por tempo limitado

O Sr. Martin descreveu os aspectos específicos das alterações das categorias de investimento, começando pela introdução de uma oferta por tempo limitado (LTO) no âmbito da opção de doação do Fundo de Crescimento Sustentável (SGF) do programa.

O LTO reduzirá o limite mínimo de investimento para famílias de quatro ou menos pessoas em 25 000 dólares e vigorará de 1 de Janeiro de 2023 a 30 de Junho de 2023.

De acordo com a LTO, os investimentos necessários do SGF são:

• Candidato principal: $125.000
• Requerente principal e cônjuge: $150.000
• Requerente principal e três dependentes: $170,000
• Qualquer dependente adicional com menos de 18 anos de idade: $10.000
• Qualquer dependente adicional com mais de 18 anos de idade: $25.000

O Sr. Martin salientou igualmente que o OIC processaria os pedidos apresentados ao abrigo do LTO no prazo de sessenta dias.

Sublinhou ainda que os fundos que entram no SGF serão utilizados para melhorar os meios de subsistência dos residentes de São Cristóvão e Nevis, uma vez que serão investidos na educação, nos cuidados de saúde, nas infra-estruturas, no turismo e em projectos culturais em todo o país.

Novas opções de investimento

O Governo manteve a opção de investimento imobiliário e o requisito de investimento mínimo de $200.000 permanece inalterado.

O director do OIC anunciou ainda que os investidores podem vender os seus investimentos imobiliários após um período de detenção de sete anos, mas não podem ser vendidos a outro requerente de Cidadania pelo Investimento.

O Comissário sublinhou ainda outras alterações na vertente operacional da opção de investimento imobiliário, afirmando que os promotores terão agora um número limitado de unidades para vender e terão de cumprir determinados objectivos de construção e conclusão. O Governo introduziu estes novos regulamentos para garantir que todos os projectos imobiliários sejam concluídos a tempo.

O Sr. Martin anunciou também a reintrodução da opção de investimento em casas particulares, ao abrigo da qual os candidatos podem comprar aprovados propriedade privada por pelo menos $400.000 para se qualificar para o CIP. Dois candidatos podem ser co-proprietários de um imóvel, mas apenas se cada um deles investir pelo menos $400.000 por si próprio. À semelhança da opção imobiliária, os investidores podem revender a propriedade após sete anos, mas esta não pode ser reciclada para efeitos de cidadania.

Por último, São Cristóvão e Nevis substituirá a relativamente nova Opção de Investimento Alternativo (AIO) por um Projecto de Bem Público Aprovado (PGP) que terá um limiar mínimo de investimento de 175 000 dólares.

Os promotores imobiliários, bem como os anteriores promotores da AIO que pretendam mudar para a opção PGP, devem agora voltar a solicitar a aprovação e dispõem de um prazo de 45 dias para o fazer.

O Sr. Martin também afirmou que o montante mínimo de investimento em cada uma destas opções não incluirá quaisquer taxas ou comissões de qualquer tipo e que quaisquer custos adicionais serão exclusivos do montante de investimento. O objectivo é garantir a conclusão dos projectos dentro do prazo previsto.

Em seguida, divulgou as alterações favoráveis relativas às taxas governamentais associadas ao sector imobiliário, à propriedade privada e às opções de investimento do PGP. A partir de 1 de Janeiro de 2023, os requerentes ao abrigo destas três opções pagarão as taxas governamentais reduzidas da seguinte forma:

• Candidato principal: $25.000
• Cônjuge: $15.000
• Dependente qualificado com menos de 18 anos de idade: $10.000
• Dependente qualificado com mais de 18 anos de idade: $15.000

O Governo processará as candidaturas ao abrigo destas vias no prazo de 90 dias após a sua apresentação. No entanto, os investidores podem ainda optar pelo Processo de Candidatura Acelerado para obterem a aprovação das suas candidaturas em 60 dias, mas as taxas governamentais associadas passarão a ser as seguintes:

• Candidato principal: $42.500
• Cônjuge: $32.500
• Dependente qualificado com menos de 18 anos de idade: $22.500
• Dependente qualificado com mais de 18 anos de idade: $37.500

Os candidatos que obtenham a sua pré-aprovação no âmbito destas três categorias de investimento terão 90 dias para transferir os seus investimentos para uma conta de garantia irrevogável destinada a salvaguardar o seu dinheiro e a garantir que o processo decorre sem problemas.

Condições favoráveis para o novo ano

A introdução do LTO em São Cristóvão e Nevis e a sua redução das taxas governamentais associadas à opção de investimento imobiliário, juntamente com a reintrodução da opção de casas particulares e a mudança do AIO para o PGP, significa que os investidores têm agora mais escolha quando se trata de escolher a sua opção de investimento preferida e que o podem fazer a um custo mais acessível.

No entanto, o LTO é limitado no tempo até 30 de Junho e os investidores interessados devem agir rapidamente para garantir que tiram partido desta fantástica oportunidade.

Para saber mais sobre o CIP de São Cristóvão e Nevis e como se candidatar, contacte-nos hoje para marcar uma consulta gratuita e abrangente com um dos nossos especialistas.