Aumento do preço do Golden Visa para a Grécia e período de carência

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O Governo grego emitiu recentemente uma declaração sobre o aumento previsto do preço do Golden Visa para a Grécia, limitando o aumento a determinadas zonas do país e anunciando simultaneamente um período de carência para os que pretendem investir nessas zonas ao abrigo dos regulamentos anteriores.

Os artigos 91.oe 92.o da nova lei L. 5007/2022 especificam as alterações, limitando o aumento do limiar mínimo de investimento imobiliário do Golden Visa de 250 000 euros para 500 000 euros a estas áreas:

• Sector Norte, Centro e Sul de Atenas
• Município de Vari – Voula – Vouliagmeni (região da Ática)
• Município de Salónica (Região da Macedónia Central)
• Unidades regionais de Mykonos e Santorini (região do Egeu do Sul)

Ao restringir o aumento de preços a estas regiões, o Governo grego assegurou que a grande maioria das províncias do país continua a operar abaixo do limiar mínimo de investimento de 250 000 euros, dando um impulso aos mercados imobiliários dessas regiões e continuando a proporcionar aos investidores um preço muito acessível para um dos programas de Residência por Investimento mais populares do mundo.

Governo anuncia período de carência

O Governo grego também divulgou o período de carência que permite aos investidores beneficiarem do Golden Visa se investirem 250 000 euros em bens imóveis numa das zonas afectadas pelo aumento dos preços.

Os investidores terão até 31 de dezembro de 2023 para concluir a sua compra e apresentar a sua candidatura, mas para se qualificarem para esta exceção, um investidor deve depositar 10% do valor da propriedade antes de 30 de abril de 2023.

No entanto, os investidores interessados que queiram tirar partido deste período de carência devem agir rapidamente, uma vez que terão de escolher a propriedade ou propriedades preferidas, finalizar a documentação inicial e efetuar o depósito antes do final do prazo em abril.

A melhor forma de o fazer é através dos promotores aprovados da Latitude na Grécia, o que nos permite oferecer aos nossos clientes propriedades de topo com um valor excecional num curto espaço de tempo. A nossa equipa de especialistas pode finalizar a documentação necessária e ajudar a estruturar os detalhes do depósito para garantir que tudo está em ordem antes do prazo.

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