Limite de investimento do Golden Visa grego aumentará em 2024

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Os recentes acontecimentos na Grécia são alarmantes. Agora é uma questão de quando o limite de investimento do Golden Visa grego será aumentado, e não de se. Nossa última notícia o informará sobre todos os principais detalhes.

Uma história em potencial do Golden Visa grego

Este
Programa de Residência por Investimento na Grécia
data de 2013 e permite que você se torne um residente do país por meio da compra de imóveis no país. O partido governista de centro-direita, Nova Democracia, introduziu essa medida para revitalizar a economia em declínio da Grécia.

Desde o seu lançamento, o país emitiu mais de 20.000 vistos dourados, trazendo mais de 5 bilhões de euros em investimentos.

Em janeiro de 2023, o governo grego anunciou a duplicação da opção de investimento mínimo de € 250.000 para € 500.000 em determinadas áreas. Dos 36 municípios afetados, 28 estavam na Grande Atenas, seis na Grande Tessalônica e dois nos pontos turísticos de Mykonos e Santorini.

O prazo para dar um depósito de 10% nas propriedades de menor preço foi estendido até o final de julho e depois.

Prime Minister’s Question Time, sexta-feira, 9 de fevereiro de 2024

Imagine a cena. Um pacote Parlamento grego alojado no ambiente elegante do salão de baile do antigo palácio real. “Como o governo pretende lidar com a crise habitacional cada vez mais intensa?”, pergunta o líder da oposição socialista, PASOK-KINAL, Nikos Androulakis.

Kyriakos Mitsotakis, o primeiro-ministro grego e líder da Nova Democracia, dá uma resposta ponderada. Isso envolve vários fatores. No entanto, vamos nos concentrar na seção que diz respeito ao Golden Visa grego.

“Aumentamos o limite”, começa Mitsotakis. “Acho que precisamos ir além”, continua ele, antes de demonstrar solidariedade bipartidária.

“De fato, a divisão das regiões da Ática, como o senhor bem observou, criou pressão sobre o oeste de Atenas. O que estamos discutindo com o Ministro das Finanças é um novo aumento no limite para investimentos com o golden visa, e isso se aplicará a todas as áreas que estão sob pressão de aluguéis. O valor pode chegar a 800.000 euros”.

“Precisamos discutir se queremos manter o limite baixo em áreas onde não há pressão. Muito em breve haverá uma nova intervenção do governo, embora não com a abolição completa da medida. Também ouvi sua proposta sobre se aqueles que têm propriedades com visto dourado devem ser obrigados a alugá-las a longo prazo.”

Conclusão do RIF Trust

Ilana van Huyssteen-Meyer é nossa especialista em Residência Europeia por Investimento. Ela acredita que as palavras do primeiro-ministro representam um claro chamado à ação. “Um dos programas mais baratos do Residency by Investment parece estar ficando muito mais caro”, argumenta van Huyssteen-Meyer.

“Há uma grande probabilidade de que as áreas consideradas de ‘alta demanda’ sejam expandidas, por exemplo, a periferia de Atenas, que está sofrendo um aumento acentuado de preços.”

“Aja agora para garantir que você esteja entre os poucos afortunados a obter um Golden Visa grego com a taxa mais baixa”, ela aconselha. “Esse bilhete dourado para o acesso a Schengen também não durará para sempre, portanto, aproveite o momento.”

“Isso é assustadoramente semelhante aos
planos do governo português para 2023
para o Golden Visa português. Embora quisessem assumir maior controle do programa, estavam limitados por restrições legais.”

Perguntas frequentes sobre o Golden Visa grego

1.) O que é um Golden Visa na Grécia?

O Golden Visa grego é uma Residência por Investimento baseada em propriedade. Em troca do investimento mínimo de € 250.000 a € 500.000, no momento da redação deste artigo, você recebe residência europeia. Isso significa que você tem acesso sem visto aos 27 países do Espaço Schengen.

2.) Como obter um Golden Visa na Grécia?

Você precisa atender às exigências do Ministério de Migração e Asilo da República Helênica. Isso significa ter mais de 18 anos de idade e ser nacional de um país terceiro, ou seja, um cidadão de fora da UE. Você deve ser capaz de comprovar a origem de seus fundos e ter uma apólice de seguro-saúde para cobrir o tempo que passar na Grécia.

3.) É possível montar um Airbnb com um Golden Visa grego?

Sim, você pode. Não há exigência de residência física. Portanto, você não precisa morar em sua propriedade grega e pode alugar esse imóvel para turistas.

Daqui para frente, essa opção de curto prazo pode não estar na mesa. Portanto, você pode ter que considerar outras empresas mais focadas em aluguéis de longo prazo.

Dê o próximo passo para a residência grega por meio de investimento

Imagine ter em suas mãos um Golden Visa grego. Para chegar a esse ponto, você precisará de consultoria especializada de um especialista líder em migração de investimentos, como o RIF Trust. Por isso, não se atrase e
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hoje.