A paridade do euro com o dólar americano estimula a migração de investimentos

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A contínua queda do valor do euro atingiu um ponto histórico – tornou-se igual ao dólar americano (USD). A última vez que o euro (EUR) igualou o dólar americano foi em 2002. Embora esta queda súbita no valor da principal moeda da UE tenha, sem dúvida, ramificações significativas na economia global, abre a porta a uma oportunidade única para os investidores migrantes. Para quem opera fora do espectro monetário do euro, os programas de residência e de cidadania por investimento na UE tornaram-se muito mais interessantes e acessíveis.

Os Golden Visas grego, português e espanhol estabelecem os seus requisitos de investimento em euros, tal como o Programa de Naturalização de Investidores Excepcionais (MEIN) e o Programa de Residência Permanente de Malta (MPRP). A avaliação destes programas manteve-se constante durante a queda do euro, mas o custo real para aqueles que têm o seu património ligado ao dólar caiu drasticamente.

Por exemplo, há um ano, o investimento imobiliário mínimo ao abrigo do Golden Visa português era de 280.000 euros, o que equivale a 333.200 dólares americanos. Actualmente, essa mesma opção de investimento está fixada em 280 000 USD, devido ao facto de o valor do Euro ter igualado o do USD. Trata-se de uma poupança de 16% para os investidores que mantêm os seus fundos em USD ou em qualquer outra moeda indexada ao USD.

Um olhar mais atento sobre os programas de cidadania ou de residência por investimento mais populares da Europa contextualiza melhor esta oportunidade.

Em Espanha, por exemplo, o limiar mínimo de investimento é fixado em 500 000 euros, que é agora o mesmo em dólares americanos. O mesmo investimento, há um ano, foi de 595.000 USD. Além disso, o mercado imobiliário em Espanha registou um aumento homólogo (YoY) dos preços de
5.3%
Contudo, este aumento de preços é agora anulado pela rápida descida do valor do euro.

Para o programa MEIN de Malta, o requisito de doação mínima de 600 000 euros baixou de 714 000 dólares no ano passado, permitindo aos investidores americanos obter a cidadania da UE com uma poupança de custos sem precedentes.

Se os candidatos investirem agora, enquanto o euro ainda está baixo, podem potencialmente obter bons rendimentos se o euro recuperar quando o período de detenção do investimento terminar, normalmente ao fim de 5 anos. Esta é outra boa razão pela qual os investidores estão actualmente a obter um excelente valor pelo seu visto dourado da UE.

Não se espera que a actual situação do euro se mantenha perpetuamente, uma vez que a UE acabará por tomar medidas para resolver a questão, e o possível desanuviamento da guerra na Ucrânia pode revelar-se uma solução rápida. Por conseguinte, os investidores migrantes têm uma janela de oportunidade sensível ao tempo para tirar partido. Ao fazê-lo, podem obter a cidadania ou a residência da UE, bem como um retorno do investimento atractivo.

Para saber mais sobre os programas de cidadania e residência da UE, não hesite e contacte-nos hoje mesmo.