Portugal adia alterações ao Golden Visa até 2022

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Num anúncio surpreendente, o Governo português confirmou que as alterações radicais ao popular programa Golden Visa serão agora adiadas até¹ de janeiro de 2022.

A proposta original previa que as alterações fossem implementadas em¹ de julho de 2021, mas com o novo anúncio, tem agora mais seis meses para se candidatar ao abrigo dos regulamentos actuais. Assim, os imóveis adquiridos em Lisboa, no Porto e nas zonas costeiras, como o Algarve, continuam a poder beneficiar do Golden Visa até ao final do ano.

As alterações destinam-se a incentivar o investimento imobiliário residencial no interior, longe das grandes cidades. No entanto, acredita-se que os imóveis comerciais continuarão a ser elegíveis no Porto e em Lisboa, como a reabilitação em projectos hoteleiros ao nível de investimento de 350 000 euros e a reabilitação de imóveis de 280 000 euros em projectos hoteleiros nas zonas não urbanas.

Se não conseguir avançar este ano, em¹ de janeiro de 2022, os limites mínimos de investimento serão aumentados da seguinte forma:

• A aquisição de imóveis residenciais de valor igual ou superior a 500.000€ e a reabilitação desses imóveis na opção 350K/ 280K€ só será permitida quando as habitações se situarem nas Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira ou em territórios do interior (fora de Lisboa, Porto e Algarve)
• Transferências de capitais iguais ou superiores a 500 000 euros, para a aquisição de unidades de participação em fundos de investimento (a opção Capital de Risco aumenta de 350 mil euros);
• Transferência de capitais no montante igual ou superior a 500.000€, que sejam aplicados em actividades de investigação desenvolvidas por instituições públicas ou privadas de investigação científica, integradas no sistema científico e tecnológico nacional (Opção de Doação);
• Transferência de capital num montante igual ou superior a 1,5 milhões de euros (depósito bancário).

O Diretor do Grupo Latitude, Jon Green, congratula-se com o anúncio, uma vez que “muitos dos nossos clientes se sentiram apressados com o prazo de julho, dada a situação da pandemia global.

“Os seis meses adicionais já estão a ser bem recebidos pelos nossos clientes de todo o mundo. A Latitude tem uma vasta gama de opções imobiliárias qualificadas de 280 mil euros, 350 mil euros e 500 mil euros para os clientes escolherem.”

Além disso, Jon confirma o crescimento da popularidade da opção de fundo, “o interesse na opção de capital de risco aumentou nos últimos seis meses, uma vez que deu a muitos clientes que não podem viajar para Portugal para ver pessoalmente as opções de propriedade uma opção alternativa para o seu Golden Visa. Existe uma forte apetência por fundos conservadores, bem estruturados e liderados por equipas fortes”.

Para mais informações sobre o Portugal Golden Visa, não hesite e contacte-nos hoje mesmo.