Греческая золотая виза Новые правила вступают в силу в марте 2024 года

Share:

Новые правила выдачи золотой визы Греции стали известны в четверг, 21 марта 2024 года. Костис Хатзидакис, министр национальной экономики и финансов Греции, сделал это заявление. В этой статье мы расскажем, что это за изменения и что они означают для инвесторов.

Вступает в силу с воскресенья, 31 марта 2024 года

В своем выступлении Костис Хатзидакис рассказал о новых правилах «Золотой визы» Греции. К ним относятся следующие:

1. Инвесторы, желающие вложить средства в недвижимость в Аттике, Салониках, Миконосе, Санторини и на любом другом острове с населением более 3 100 человек, должны приобрести недвижимость стоимостью не менее €800,000 вместо нынешних €500 000
2. Эти же показатели увеличиваются с €500 000 до €800 00 для инвесторов, заключивших долгосрочный договор на аренду туристического комплекса или таймшера.
3. Если вы покупаете недвижимость в другом месте, то цена увеличивается с минимальных €250 000 до €400,000
4. Это также относится к инвесторам, заключившим долгосрочный договор на проживание в туристическом комплексе или таймшер
5. Сохраняется порог в 250 000 евро для коммерческих помещений, переоборудованных в жилые, и реставрируемых зданий, включенных в список.
6. Граждане третьих стран должны инвестировать в один объект недвижимости, а не во множество объектов стоимостью меньше
7. Объект должен находиться на расстоянии не менее 120 м2
8. Инвесторы могут приобрести долю в недвижимости в безраздельную совместную собственность стоимостью не менее 400 000 евро или не менее 800 000 евро
9. Хотя недвижимость можно сдавать в аренду, ее нельзя сдавать в краткосрочную аренду
10. Недвижимость, переоборудованная под резиденцию, не может использоваться в качестве штаб-квартиры или филиала компании
11. Если инвесторы нарушают любое из двух вышеперечисленных условий, они лишаются 5-летнего вида на жительство и должны заплатить штраф в размере 50 000 евро.

Объявление о переходном периоде

Инвесторы по-прежнему могут покупать недвижимость за пороговые суммы в 250 000 и 500 000 евро, если:

• Они приобретают недвижимость, вносят аванс в размере 10%, подписывают предварительный контракт или частное соглашение о покупке до 30 августа 2024 г. и завершают свои инвестиции до 31 декабря 2024 г.
• Если они не успеют завершить строительство до конца 2024 года, то смогут инвестировать в другую недвижимость до 30 апреля 2025 года.

Взгляд РИФ-Траст на новые правила «Золотой визы» Греции

Наши европейские Резиденция за инвестиции специалист Илана ван Гюисстин-Мейер дает взвешенный ответ на новые правила, затрагивающие золотую визу в Греции. Она говорит: «Плохая новость заключается в том, что цена на греческую золотую визу повышается».
«Однако хорошая новость заключается в том, что инвесторы все еще могут воспользоваться преимуществами старых правил. Правда, только в течение ограниченного периода».«Министр финансов Греции находится под давлением, пытаясь бороться с ростом цен на жилье на материке и островах. Тем не менее, он осознает истинную ценность греческой Золотой визы для страны с точки зрения прямых иностранных инвестиций.»

«Золотые» визовые программы также дают преимущества инвесторам.
Потенциальные новички из стран ЕС могут претендовать на греческое гражданство, если они проживут в Греции 7 лет.
С греческим паспортом Вы можете путешествовать в 178 стран мира, что делает его одним из самых мощных паспортов, доступных на сегодняшний день.

Ваши дальнейшие действия

Если вы хотите успеть до того, как вступят в силу новые правила Greece Golden Visa, вам нужно действовать быстро. Вам следует обратиться к эксперту по миграции инвестиций, например, в компанию «РИФ Траст», который поможет вам на каждом шагу. Поэтому не откладывайте и свяжитесь с нами сегодня.