Сент-Люсия снижает цены на недвижимость и предлагает новые облигации

Share:

В новом году правительство Сент-Люсии внесло ряд изменений в программу «Гражданство по инвестициям » ( Citizenship by Investment Programme, CIP).

В циркуляре, разосланном 29 декабря 2022 г., Отдел гражданства Сент-Люсии по инвестициям (Citizenship by Investment Unit, CIU) подробно описал изменения, в том числе снижение требования к инвестициям в недвижимость в рамках CIP и новое предложение по облигациям.

Снижение минимальной стоимости недвижимости

Одним из наиболее значительных изменений является вычет по цене, так как Сент-Люсийский CIP снизил требование по минимальным инвестициям в недвижимость до $200 000 с $300 000.

Эта новая цена ставит недвижимость Сент-Люсии в один ряд с недвижимостью Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Китс и Невиса, в то время как порог CIP для Гренады остается немного выше — $220 000.

Это новое ценообразование является большим шагом вперед для CIP Сент-Люсии, поскольку она стремится укрепить туристический сектор страны и сектор недвижимости путем привлечения ПИИ в конкретные проекты в сфере недвижимости.

Новое предложение по облигациям

В течение последних двух лет в CIP Сент-Люсии действовала опция COVID Relief Bond, которая снижала минимальный порог инвестиций в облигации. Однако, поскольку срок действия опциона COVID Relief Bond закончился 31 декабря 2022 года, Сент-Люсия решила добавить еще одно предложение по облигациям для заинтересованных застройщиков.

Согласно этому варианту, инвесторы могут претендовать на получение CIP Сент-Люсии, вложив $300 000 в беспроцентные государственные облигации вместо обычных $500 000.

Этот вариант также требует административного сбора в размере $50 000, который остается неизменным независимо от того, сколько квалифицированных иждивенцев добавлено к заявлению.

Сент-Люсия остается единственным CIP в Карибском бассейне, который имеет возможность приобретения государственных облигаций, и новое предложение по облигациям гарантирует, что оно остается доступным и конкурентоспособным для потенциальных абитуриентов.

Новые сборы

Последние из изменений в правилах касаются следующих обновлений пошлин:

• Застройщики недвижимости и проекты предприятий, претендующие на одобрение в рамках CIP, теперь должны оплатить сбор в размере 7 500 долларов США за проверку благонадежности и биографических данных.
• Плата за замену утраченного или поврежденного сертификата увеличилась со $100 до $500
• Инвесторы, имеющие гражданство Сент-Люсии в течение 12 месяцев или менее и желающие добавить новорожденных иждивенцев через Национальный фонд трансформации CIP, теперь должны будут заплатить $5,000 вместо $500.
• Инвесторы, получившие гражданство через CIP, теперь могут добавить будущих новорожденных иждивенцев за плату в размере $5,000 и плату за обработку документов в размере $1,000. Инвесторы могут подать заявление на добавление новорожденного, пока иждивенец находится в возрасте от 0 до 12 лет.

Новая структура сборов открывает возможность для авторитетных застройщиков и предприятий подавать заявки на получение разрешения в рамках СИП, что еще больше расширяет возможности СИП в сфере недвижимости и предпринимательства.

Конкурсная программа

CIP Сент-Люсии стал одним из самых популярных в мире с момента его запуска в 2015 году, и новые правила призваны обеспечить его дальнейший успех.

Инвесторы, желающие получить второе гражданство без требования физического проживания, с простой процедурой и эффективным сроком оформления от 3 до 6 месяцев, должны рассмотреть CIP Сент-Люсии в качестве одного из вариантов.

Чтобы узнать больше о программе Сент-Люсии и других доступных программах CIP, не откладывайте и свяжитесь с нами прямо сейчас.