Португалия откладывает изменения в золотой визе до 2022 года

Share:

Правительство Португалии неожиданно заявило, что масштабные изменения в популярной программе «Золотая виза» будут отложены до¹ января 2022 года.

Согласно первоначальному предложению, изменения должны были вступить в силу с¹ июля 2021 года, однако в соответствии с новым объявлением у вас есть еще шесть месяцев для подачи заявления в соответствии с действующими правилами. Таким образом, недвижимость, приобретенная в Лиссабоне, Порту и прибрежных районах, таких как Алгарве, по-прежнему будет соответствовать требованиям «Золотой визы» до конца года.

Изменения призваны стимулировать инвестиции в жилую недвижимость в глубине страны, вдали от крупных городов. Однако предполагается, что в Порту и Лиссабоне коммерческая недвижимость по-прежнему будет соответствовать критериям, таким как реконструкция в гостиничные проекты на уровне инвестиций 350 тыс. евро и реконструкция недвижимости в гостиничные проекты на уровне 280 тыс. евро в иногородних районах.

Если вы не успели сделать это в текущем году, то с¹ января 2022 года минимальные пороги инвестиций будут повышены следующим образом:

• Приобретение жилой недвижимости стоимостью 500 000 евро и более, а также восстановление такой недвижимости по варианту 350 тыс. евро/ 280 тыс. евро разрешается только в том случае, если жилье расположено в автономных регионах Азорские острова и Мадейра или на внутренних территориях (за пределами Лиссабона, Порту и Алгарве)
• Передача капитала в размере 500 000 евро и более для приобретения инвестиционных паев в инвестиционных фондах (опция «Венчурный капитал» увеличивается с 350 тыс. евро);
• Передача капитала в сумме, равной или превышающей 500 000 евро, который применяется в исследовательской деятельности, развиваемой государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями, интегрированными в национальную научно-техническую систему (опция Donation Option);
• Перевод капитала на сумму, равную или превышающую 1,5 млн. евро (банковский депозит).

Директор Latitude Group Джон Грин приветствует это объявление, так как «многие наши клиенты чувствовали себя поспешно в связи с июльским сроком, учитывая состояние глобальной пандемии».

«Дополнительный шестимесячный срок уже хорошо воспринимается нашими клиентами со всего мира. Компания Latitude предлагает клиентам на выбор широкий спектр вариантов недвижимости стоимостью 280, 350 и 500 тыс. евро».

Кроме того, Джон подтверждает рост популярности опции фонда: «Интерес к опции венчурного капитала возрос за последние шесть месяцев, поскольку она дала многим клиентам, которые не могут приехать в Португалию, чтобы лично посмотреть варианты недвижимости, альтернативный вариант для своей Golden Visa. Существует большой аппетит к консервативным фондам, которые хорошо структурированы и возглавляются сильными командами».

Чтобы получить более подробную информацию о Золотой визе в Португалию, не откладывайте и свяжитесь с нами прямо сейчас.