Euro’nun ABD Doları ile Paritesi Yatırım Göçünü Artırıyor

Share:

Euro’nun düşmeye devam eden değeri tarihi bir noktaya ulaştı – ABD Dolarına (USD) eşit hale geldi. Euro (EUR) en son 2002 yılında USD ile eşleşmişti. AB’nin ana para biriminin değerindeki bu ani düşüş şüphesiz küresel ekonomi üzerinde önemli sonuçlar doğuracak olsa da, yatırımcı göçmenler için eşsiz bir fırsatın kapısını açıyor. Avro para birimi spektrumunun dışında faaliyet gösterenler için, AB’de İkamet ve Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programları çok daha ilginç ve uygun fiyatlı hale geldi.

Malta’nın İstisnai Yatırımcı Vatandaşlığa Kabul Programı (MEIN ) ve Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) gibi Yunanistan, Portekiz ve İspanya Altın Vizeleri de yatırım gereksinimlerini Avro cinsinden belirlemektedir. Bu programların değerlemesi Avro’daki düşüş sırasında sabit kalmıştır, ancak servetlerini ABD Dolarına bağlayanlar için gerçek maliyet keskin bir şekilde düşmüştür.

Örneğin, bir yıl önce Portekiz Altın Vizesi kapsamında asgari gayrimenkul yatırımı 280.000 Avro, yani 333.200 ABD Doları idi. Bugün aynı yatırım seçeneği, Avro’nun değerinin ABD Doları ile aynı seviyeye gelmesi nedeniyle 280.000 ABD Doları olarak belirlenmiştir. Bu, fonlarını USD veya USD’ye sabitlenmiş başka bir para biriminde tutan yatırımcılar için %16’lık bir tasarruf anlamına gelmektedir.

Avrupa’nın en popüler vatandaşlık veya yatırım yoluyla oturma izni programlarına daha yakından bakıldığında bu fırsat daha iyi anlaşılmaktadır.

Örneğin İspanya’da asgari yatırım eşiği 500.000 Avro olarak belirlenmiştir ve bu rakam artık ABD Doları cinsinden de aynıdır. Bir yıl önce aynı yatırım 595.000 ABD dolarıydı. Ayrıca, İspanya’daki konut piyasasında fiyatlarda bir önceki yıla göre (YoY) şöyle bir artış görüldü
5.3%
Ancak bu fiyat artışı, Avro’nun değerinin hızla düşmesi nedeniyle ortadan kalkmıştır.

Malta’nın MEIN programı için geçen yıl 714.000 ABD Doları olan asgari bağış şartı 600.000 Avro’ya indirilerek ABD’li yatırımcıların daha önce görülmemiş bir maliyet tasarrufu ile AB vatandaşlığı almalarına olanak sağlandı.

Başvuru sahipleri, Avro hala düşükken şimdi yatırım yaparlarsa, yatırım bekletme süresi sona erdiğinde (genellikle 5 yıl sonra) Avro’nun toparlanması durumunda potansiyel olarak iyi getiri elde edebilirler. Bu, yatırımcıların şu anda AB altın vizeleri için büyük değer elde etmelerinin bir başka iyi nedenidir.

Avro’nun mevcut durumunun sürekli olarak devam etmesi beklenmemektedir, zira AB eninde sonunda sorunu ele almak için önlemler alacaktır ve Ukrayna’daki savaşın olası gerilimi hızlı bir çözüm olabilir. Dolayısıyla, yatırımcı göçmenlerin yararlanabilecekleri zamana duyarlı bir fırsat penceresi bulunmaktadır. Bu sayede AB vatandaşlığı ya da oturumunun yanı sıra cazip bir yatırım getirisi de elde edebilirler.

AB vatandaşlığı ve ikamet programları hakkında daha fazla bilgi edinmek için gecikmeyin ve bugün bizimle iletişime geçin.