İkinci bir pasaport sizin için ne kadar değerli?

Share:

Omar Mina, İngiltere ve Galler’de yaşayan Ürdün asıllı bir avukattır. RIF Trust’ın Kıbrıs’taki ortağı Latitude’un Genel Müdürüdür. Bu makalede Omar, daha çok tanınan RCIB programlarından bazılarına ilişkin görüşlerini paylaşıyor. İkinci bir pasaport veya ikamet ararken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususları tartışıyor.

Birden fazla vatandaşlığa sahip olarak büyüdüğüm için Avrupa pasaportuna sahip olmanın önemini hiç takdir etmemiştim. Vizeler konusunda asla endişelenmezdim ve sınır kontrollerinde güvenlikten her zaman nispeten kolay geçerdim. Bu, üniversiteye gittiğimde ve öğrenci vizesiyle ilgilenmek zorunda kalmadığımda çok daha avantajlı hale geldi. Çalışma izinleri veya iş için kısa sürede seyahat etme konusunda endişelenmeme gerek kalmadığı için daha da avantajlıydı.

Bununla birlikte, çevremdekilerin ikinci bir vatandaşlık elde etmek için gösterdikleri çabanın her zaman farkındaydım. Arkadaşlarım ve akrabalarım Kanada vatandaşlığı almak için çabalıyorlardı. Diğerleri ise yeşil kart alma umuduyla ‘geçici olarak’ ABD’ye taşınıyordu. Ancak çok daha az sayıda insan Avrupa’yı hedef alıyordu. Belirgin coğrafi avantajına rağmen, uygulanabilir bir seçenek olarak görülmemiştir.

Yine de işler değişti. Zayıflayan Avro ve İngiliz Sterlini’nin de uygun bir şekilde tamamladığı bir dizi yeni Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Oturma İzni Programının bir sonucu olarak, bir fırsat penceresi açılmıştır. AB vatandaşlığı alarak Avrupa’da yaşama, çalışma ve seyahat etme hakkı kazanabilirsiniz.

Kim yatırım yapıyor?

Bilgi şirketi Wealth-X, Ortadoğuluların küresel UHNW’lerin (ultra yüksek net değere sahip bireyler, genellikle 60 milyon doların üzerinde likiditeye sahip olanlar olarak sınıflandırılır) yalnızca %5’ini oluşturmasına rağmen, ikinci vatandaşlık için başvuran toplam UHNW’lerin %60’ını oluşturduğunu bildiriyor. Ortadoğulular için bu, bir sahil evi ve potansiyel olarak vergi indirimi elde etmekle ilgili değildir. Bu gereklilikle ilgilidir.

Arap Baharı’nın patlak vermesinden bu yana Lübnanlılar, Suriyeliler ve Mısırlılar, bilinen nedenlerle ikinci bir vatandaşlığa atladılar. Aynı rapora göre, 2014 yılında ikinci vatandaşlık başvurusunda bulunanların %15’ini Lübnanlılar oluşturmuştur. Suriyeliler ve Mısırlılar ise %7’şer oranla onları yakından takip etmektedir.

Bu insanların çoğu ilk olarak kendilerine güvenli bir sığınak sunulan Dubai’ye gidiyor. Yine de Dubai kalıcı bir çözüm değildir çünkü BAE’de ikamet hiçbir zaman vatandaşlıkla sonuçlanmayacaktır. Bir BAE mukimi hala yurtdışına seyahat edememekte veya yurtdışında iş kuramamaktadır. Buna ek olarak, herhangi bir zamanda ayrılmaları sağlanabilir. Bu nedenle, bu insanların çoğu bir sonraki hamlelerini Dubai’den planlamaya başlıyor.

Zengin Ortadoğulular ikinci pasaport işine büyük katkıda bulunurken, ABD EB5 vizelerinin çoğunluğunu oluşturan Çinli yatırımcılarla birlikte talep doğudan da yükseliyor. Ayrıca 2001-2010 yılları arasında Kanada’nın Göçmen Yatırımcı vizelerinin yarısından fazlasını ve Avustralya’nın Yatırım vizelerinin yaklaşık %65’ini almışlardır. Portekiz’in Altın Vizelerinin %80’inin Çinli yatırımcılar tarafından alındığı bildirilmektedir.

Çin ve Hindistan’ın muazzam zenginlikleri var. En zengin vatandaşlarının çoğu ikinci (hatta üçüncü) bir vatandaşlığa sahiptir. Rakamlara rağmen, Orta Doğu siyasi istikrara kavuşana kadar yerel halk bu sektöre cömertçe katkıda bulunmaya devam edecektir.

Vergi Avantajları

Çoğu yatırımcı siyasi güvenlik ve vizesiz seyahat hakkı için ikinci bir vatandaşlık alıyor. Ancak vergi planlamasının bir parçası olarak alternatif vatandaşlık arayan Amerikalı ve Avrupalı müşterilerin sayısı giderek artıyor. Bu, asıl vatandaşlıklarından feragat etmeleri gerekeceği beklentisiyle yapılmaktadır.

Tina Turner, İsviçre’de yaşamak için ABD pasaportundan feragat ettikten sonra yeni bir vatandaşlığın avantajlarından yararlanıyor. Facebook’un kurucu ortağı Eduardo Saverin de Amerikan vatandaşlığından vazgeçti. Bir diğer yüksek profilli vaka ise Londra’nın eski belediye başkanı Boris Johnson’ın İngiliz vatandaşlığını iptal etmekle tehdit etmesi. Bu durum, Londra’daki mülklerinden birinin satışından elde ettiği sermaye kazancı için IRS tarafından kendisine yüklü bir vergi faturası çıkarılmasının ardından geldi.

Amerikan Hazinesi’ne göre, vatandaşlıklarını ya da ikametlerini iptal eden Amerikalıların sayısı 2014 yılında 3,415’e yükselerek yeni bir rekor kırdı. Bu sayı, ABD Kongresi’nin Yabancı Hesaplar Vergi Uyum Yasası’nı kabul etmesinden bu yana sürekli artmaktadır.

ABD’de oturma izni almak, vazgeçmekten çok daha ucuz hale geldi. Şu anda, ABD vatandaşlığınızdan çıkmak için, pasaportunuzu bırakmadan önceki gün itibariyle gerçekleşmemiş kazançlar üzerinden bir çıkış vergisi ödemeniz gerekmektedir. Başka bir deyişle, sanki tüm varlıklarınızı (buna denizaşırı araziler de dahil olmak üzere tüm uluslararası gayrimenkuller dahildir) gurbete çıkmadan bir gün önce satmışsınız ve tüm sermaye kazançları, olağan gelir, arazi vb. için ödenmesi gereken geçerli vergiyi ödemişsiniz gibi.

Zaman Çok Önemlidir

Bu programların birçoğunda sınırlı sayıda pozisyon mevcuttur. Malta’nın programında 1.800 ana başvuru sınırı bulunmaktadır. Bu başarıldıktan sonra program kapanabilir. Bu kotaya hızla yaklaşmaktadır.

Zamanlamayla ilgili bir diğer gerçek endişe de gelecekte bazı ülkelerin kara listeye alınabilecek olmasıdır. Örneğin İranlılar bu yatırım programlarının çoğuna zaten uygun değiller. Şimdi Suriyeliler daha büyük bir incelemeyle karşı karşıya. Bu dışlama politikasının bir trend haline gelmemesi umulmaktadır. Bu, ne zaman ilerleyeceğini tartışanlar için kesinlikle önemli bir husustur.

Caveat Emptor/Alıcı Dikkatli Olsun

Bana sık sık Panama, Bulgaristan ve Macaristan gibi programlarla ilgili sorular geliyor. Her programın kendine göre avantajları vardır. Bununla birlikte, ilgili hükümetlerin programları onaylayıp onaylamadığını ve düzenleyip düzenlemediğini dikkate almak önemlidir. Birçok programın adı birden fazla yolsuzluk skandalına karışmıştır. Genellikle kendi hükümetleri tarafından onaylanmalarına rağmen, açıkça tanımlanmış bir kurallar dizisine sahip değildirler. Bu da birçok başvurunun reddedilmesine yol açmaktadır.

Bu gibi durumlarda kişiler yine de ikamet ya da vatandaşlık alamayacaktır. Bu, ‘önerilen’ yatırımı yapmış ve müteakip ücretleri ödemiş olmalarına rağmen gerçekleşmiştir. Örneğin, 2013 yılında Bulgaristan göçmenlik makamlarına yapılan 8.656 başvuru reddedilmiştir.

Maddi kayıptan daha ürkütücü olan, başvuru sahibinin kalıcı sicili üzerindeki etkisidir. Hiç şüphesiz, Bulgaristan’dan reddedilen bir göçmenlik başvurusu, gelecekteki her vize veya göçmenlik başvurusunda başvuru sahibinin peşini bırakmayacaktır. Bu nedenle potansiyel yatırımcıların bu yatırım programları hakkında doğru bilgilendirilmesi gerekmektedir. Önemli miktarda para, zaman ve risk söz konusu olduğundan profesyonel tavsiye almalıdırlar.

Şüpheye mahal vermemek için, iki ana yatırım programı türü vardır. Bir Yatırım Yoluyla Vatandaşlık vardır, bir de Yatırım Yoluyla İkamet vardır.

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları (CIP’ler)

Kıbrıs

Bu CIP, tam Avrupa vatandaşlığı elde etmek için en etkili ve kolay yolu sunmaktadır. Avrupa’da çalışma, yaşama ve seyahat etme hakkı kazanacaksınız. Başvuru süreci hızlıdır ve altı ay gibi kısa bir sürede onaylanır. Bu kolaylığın bir bedeli vardır; en az 2 milyon Avro yatırım artı geçerli emlak vergileri. Bu yatırım emlak, devlet tahvilleri veya diğer yatırımlar olabilir. Eğer birleştirilirse, asgari eşik 2,5 milyon Avro’ya yükselir. Bu programın bir diğer avantajı da aynı aileden üç kuşağın birlikte başvurabilmesidir.

Malta

Malta vatandaşlığı size AB vatandaşlığının tüm haklarının yanı sıra ABD ve Kanada’ya vizesiz seyahat imkanı sağlar. Vatandaşlık alma süreci yaklaşık 14 ay sürmekte olup, bu süre içinde hazır bulunma süresi asgari düzeydedir. Buradaki fiyat, devlet tahvillerine 150.000 Avro, bir mülke 350.000 Avro yatırım ve Malta hükümetine 650.000 Avro katkı içermektedir.

St Kitts ve Nevis

1984 yılında kurulan bu CIP, türünün ilk örneğidir. Çok yaygın bir pasaport haline geldi. Hükümet onaylı bir gayrimenkul projesine 200.000 ABD Doları yatırım veya 150.000 ABD Doları bağış vatandaşlık için yeterli olacaktır. St Kitts ve Nevis pasaportu 151 ülkeye vizesiz erişim sağlamaktadır.

Grenada

Bu yeni CIP, St Kitts ve Nevis’in teklifi gibi işlemektedir. Benzer bir yatırım karşılığında aynı seyahat haklarına sahip olursunuz, ancak 30 yaşına kadar bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklar bir başvuruya dahil edilebilir. Lise sonrası eğitime kayıtlı olmaları gerekmez. Ülke ayrıca ABD’nin E-2 Yatırımcı Vizesi Anlaşması’na taraf olmanın keyfini çıkarıyor. Grenada vatandaşları E-2 vizesi için başvuruda bulunabilirler. Bu, ABD merkezli bir işletmeye yatırım yapmayı ve aktif olarak işletmeyi, size ve ailenize ABD’de ikamet etme hakkı vermeyi gerektirir.

Yatırım Yoluyla İkamet Programları (RIP’ler)

Birleşik Krallık

1. Kademe Yatırımcı kategorisi, Birleşik Krallık’ta düzenlemeye tabi bir yatırıma (gayrimenkul değil) 2 milyon sterlin yatırım yapan HNWI’ler içindir. Süresiz oturum izni verilmeden önce yatırımcının ya da eşi ve çocuklarının beş yıl boyunca yılda en az 180 günü Birleşik Krallık’ta geçirmesi gerekmektedir. Çocuklarınızı Birleşik Krallık’ta eğitmeyi planlıyorsanız bu vize türü çok işe yarar. Altı yıl geçtikten sonra, aile daimi ikamet statüsü almaya hak kazanır. Bu aşamada yatırım yeniden satılabilir ve aile taşınmakta serbesttir.

Kanada (Quebec)

Temmuz 2011’de Kanada Federal Hükümeti, olağanüstü yüksek başvuru hacmi nedeniyle, birçok Ürdünlünün aşina olduğu Göçmen Yatırımcı Programını kapattı. Bununla birlikte, halen oldukça popüler olan Quebec Göçmen Yatırımcı Programı için küçük bir fırsat penceresi bulunmaktadır. Kalifiye olmak için beş yıl boyunca elde tutulan 1.200.000 CA$’dan Quebec Hükümeti tahvilleri satın alın. Çoğu müşteri 350.000 CA$’dan başlayan finansman seçeneğini tercih etmektedir.

Amerika Birleşik Devletleri EB5

500.000 dolarlık bir yatırım size ABD’de oturma izni verecektir. Ultra zenginler arasında bu durum o kadar popüler değil, zira insanlar ABD’de ikamet etmeye yönelmek yerine bundan uzaklaşıyor. Yatırımı beş yıl boyunca sürdürmeniz gerekecektir. Ancak o zaman yeşil kart alabilirsiniz.

Portekiz

Bu, asgari ikamet gereklilikleri nedeniyle birçok kişi için favori bir programdır. Bir dizi uygunluk seçeneği vardır ancak en popüler olanı 500.000 Avro’dan başlayan gayrimenkul alımına bağlıdır. İkamet statüsünü korumak için yılda yedi gününüzü ülkede geçirmeniz gerekmektedir. Temel düzeyde Portekizce bilgisiyle 5 yıl ikamet statüsüne sahip olduktan sonra AB vatandaşlığına hak kazanabilirsiniz.

Yunanistan

Bu, Avrupa’nın en rekabetçi fiyatlı RIP’sidir. Gayrimenkule en az 250.000 € yatırım yapmanız gerekir. Zor durumdaki bir ekonomi Yunanistan’a yatırımı çok cazip kılıyor. Beş yıl süreli bir Daimi İkamet kartı alacaksınız.

Sonuç Olarak

Hem fiyat hem de değer farklı ve göreceli faktörlerdir. Bu nedenle, bu programların uygun fiyatlı bir fırsat olarak algılanıp algılanmadığı kişisel görüşlere bağlıdır.

Ayrıca, teşvike rağmen, bu programlar (çoğunlukla) hala yatırımdır ve birçok durumda iyi programlar oldukları kanıtlanabilir.

Son olarak, Avrupa yatırımlarıyla ilgili olarak, hem Euro’nun hem de Avrupa emlak piyasasının tüm zamanların en düşük seviyelerinde olduğunu da belirtmek gerekir. Kimse geleceği tam olarak tahmin edemese de, çeşitlendirmek ve Avrupa’da ikinci bir ev düşünmek için en kötü zaman olmayabilir.