St Lucia Gayrimenkul Fiyatlarını Düşürdü ve Yeni Tahvil Teklif Etti

Share:

St Lucia Hükümeti yeni yıl için Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programında (CIP) bir dizi değişiklik yaptı.

St Lucia’nın Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi (CIU) 29 Aralık 2022 tarihinde gönderdiği bir genelgede, CIP’nin gayrimenkul yatırımı gerekliliğinde bir azalma ve yeni bir tahvil teklifi de dahil olmak üzere değişiklikleri ayrıntılı olarak açıkladı.

Gayrimenkul Asgari İndirimi

En önemli değişikliklerden biri, St Lucian CIP’nin gayrimenkul asgari yatırım gereksinimini 300.000 $’dan 200.000 $’a düşürmesi nedeniyle fiyat indirimidir.

Bu yeni fiyat noktası, St Lucia’nın gayrimenkul seçeneğini Antigua ve Barbuda, Dominika ve St Kitts ve Nevis ile aynı seviyeye getirirken, Grenada’nın CIP eşiği 220.000 $ ile biraz daha yüksek kalmaktadır.

Bu yeni fiyatlandırma, doğrudan yabancı yatırımları belirli gayrimenkul projelerine çekerek ülkenin turizm sektörünü ve gayrimenkul sektörlerini desteklemeyi amaçlayan St Lucia CIP’si için büyük bir adımdır.

Yeni Tahvil Teklifi

Geçtiğimiz iki yıl boyunca St Lucia’nın CIP’si, minimum tahvil yatırım eşiğini düşüren COVID Yardım Tahvili seçeneğine sahipti. Ancak, COVID Yardım Bonosu seçeneği 31 Aralık 2022’de sona erdiğinden, St Lucia ilgilenen geliştiriciler için başka bir bono teklifi eklemeye karar verdi.

Bu seçenek kapsamında, yatırımcılar tipik 500.000 $ yerine faiz getirmeyen Devlet Tahvillerine 300.000 $ yatırım yaparak St Lucia’nın CIP’sine hak kazanabilirler.

Bu seçenek ayrıca, başvuruya kaç tane uygun bakmakla yükümlü olunan kişi eklenirse eklensin sabit kalan 50.000 $ tutarında bir idari ücret gerektirmektedir.

St Lucia, Karayipler’de Devlet Tahvili seçeneğine sahip tek CIP olmaya devam ediyor ve yeni tahvil teklifi, muhtemel başvuru sahipleri için uygun fiyatlı ve rekabetçi kalmasını sağlıyor.

Yeni Ücretler

Yönetmelik değişikliklerinin sonuncusu aşağıdaki gibi ücret güncellemeleri şeklinde gelmektedir:

• CIP kapsamında onay için başvuran gayrimenkul geliştiricileri ve kurumsal projeler artık 7.500 $’lık bir durum tespiti ve geçmiş kontrol ücreti ödemek zorundadır.
• Kayıp veya hasarlı bir sertifikayı değiştirme ücreti 100$’dan 500$’a yükseltilmiştir
• St Lucian vatandaşlığını 12 ay veya daha kısa süredir elinde bulunduran ve CIP’nin Ulusal Dönüşüm Fonu aracılığıyla yeni doğan bakmakla yükümlü olduğu kişileri eklemek isteyen yatırımcıların artık 500 dolar yerine 5.000 dolar ödemesi gerekecek.
• Vatandaşlıklarını CIP aracılığıyla alan yatırımcılar artık 5.000 $ ücret ve 1.000 $ işlem ücreti karşılığında yeni doğan bakmakla yükümlü oldukları kişileri ekleyebilirler. Yatırımcılar, bakmakla yükümlü oldukları kişi 0-12 yaş arasında iken yeni doğan ek başvurusunda bulunabilirler.

Yeni ücret yapısı, saygın geliştiricilerin ve işletmelerin CIP kapsamında onay için başvurmalarına kapı açarak CIP’nin gayrimenkul ve işletme seçeneklerini daha da artırıyor.

Rekabetçi Bir Program

St Lucia’nın CIP’si, 2015’teki lansmanından bu yana dünyanın en popüler CIP’lerinden biri olmuştur ve yeni düzenlemeler bu başarının devam etmesini sağlayacaktır.

Fiziksel ikamet zorunluluğu olmayan, basit bir prosedür ve 3 ila 6 ay arasında değişen verimli işlem süreleri ile ikinci bir vatandaşlık almak isteyen yatırımcılar, St Lucia’nın CIP’sini bir seçenek olarak değerlendirmelidir.

St Lucia’nın programı ve mevcut diğer CIP’ler hakkında daha fazla bilgi edinmek için gecikmeyin ve bugün bizimle iletişime geçin.